Итак, за 3 дня произошло 6 снижений цен в объявлениях, в том числе два из них вчера и сегодня:
-50.000 руб. 🔽 4-ком. 90,3 кв.м. 5/5 эт. 6.200.000 Космонавтов 7А
6.250.000 ▶ 6.200.000
-150.000 руб. 🔽 2-ком. 50,5 кв.м. 2/9 эт. Автодорожная 7А
4.200.000 ▶ 4.050.000
❓️ И на вопрос:
"Это уже изменение тренда или всё ещё корректировка цен?" - сегодня пришел ответ:
- Это была корректировка.
После которой опять пошло движение:
- ушли из объявлений 3 квартиры:
2-ком. 48,7 кв.м. 2/5 эт. 4.150.000 Левитана 7 - 85.216 руб./кв.м.
3-ком. 70,2 кв.м. 3/5 эт. 4.800.000 Космонавтов 11 - 68.376 руб./кв.м.
3-ком. 62 кв.м. 4/5 эт. 5.000.000 Энтузиастов 22 - 80.645 руб./кв.м.
- появилась новая квартира::
3-ком. 63,9 кв.м. 7/9 эт. 6.250.000 Энтузиастов 12 - 97.809 руб./кв.м.
В итоге, снова начался рост средней цены:
а количество квартир продолжило уменьшаться:
В цифрах на сегодня (изменения за 2 дня):
✅ средняя цена 1 кв.м. - 78.580 руб. (+557 руб./+0,7 %)
✅ количество квартир в продаже - 35 (-1).
Данные для расчёта: