В этом ролике и статье мы рассмотрим материалы: газоблок, силикатный блок, керамзитоблок, кирпич, керамоблок, каркасные дома, OSB, SIP-панели. Разберем критерии работы с ними: скорость строительства, приемка и контроль работ, легкость и простота работы с материалом, стоимость строительных материалов.
В прошлом ролике мы рассмотрели стандартные критерии выбора материалов для строительства частного дома. В этом ролики и статье расскажем про нестандартные, о которых мало кто знает. А в финале ролика мы подведем конкретные цифры, конкретные выводы, по которым вы сможете выбрать стройматериал в 2024 году.
Критерии выбора материалов для строительства дома или заказа строительства под ключ
Помимо физико-механических составляющих: прочность, теплоэффективность, шумоизоляция, огнестойкость, водостойкость и т.д. есть и другие критерии. Безусловно, это стоимость, доступность, срок ожидания материала. Наличие знакомых, построивших дом из этого материала и живущих в нем. А также другие критерии выбора материалов, из чего лучше строить дом, баню, гараж, постройку и все в таком роде.
Рекомендуем обратить внимание на такие моменты, если вы планируете строить дом или ищите строительную компанию, которая сделает это за вас.
1. Сроки строительства. Сколько у вас есть времени на возведение здания?
Строить из кирпича - это долго. Он маленький, чтобы работать с ним, нужно иметь большой опыт и большое количество материала, сразу привезенного на участок. Все мы знаем, что это будет намного дольше, чем из газобетона, керамзитоблока, силиката – любого другого стенового блока. А из дерева строить - еще дольше, чем из кирпича. Потому что ему нужно отстояться, пригрузить чем-то, чтоб он занял свое место, примерно по времени год.
В деревянном доме вы не сможете вести внутреннюю отделку, пока не поймете, что все - дом отстоялся, никаких щелей больше не появится, все законопатите – и только потом начнете приступать к отделке.
Если нужно построить дом быстро, через месяц – это мобильные здания, которые привезут собранные на ваш участок. Это подходит больше для дачников конечно же.
Можно из стеновых блочных материалов за сутки собрать коробку. А в течение одного сезона, если вы вовремя начнете строительство – все материалы будут в наличии: весной начнете, к осени сможете заехать.
Из блоков коробку можно собрать за сутки. А построить дом - за сезон.
Силикат прощает некоторые издержки при небольших нарушениях кладочных работ. Микротрещины не будут образовываться за счет высокой прочности материала. Коробку вы за сутки сможете собрать, а через какое-то время соберете перемычки, армопояс (на силикате не всегда нужен), сделать крышу. Да, это быстрее намного, чем другие стеновые блоки. Обычно из газобетона, керамоблока, керамзитоблока сборка коробки занимает около двух недель.
Но после того, как вы собрали коробку, нужно ее утеплить. С учетом утепления в среднем коробка дома под крышу занимает по сроку около трех недель.
Что касается каркасных домов. Они возводятся также очень быстро. Тот же самый период 2-3 недели, как у блоков. Даже может быть быстрее. Но есть свои нюансы фасадной отделки, по закладке утеплителя. Поэтому в среднем возводятся одинаково.
Развеиваем миф про (ОСБ) osb-панели, что они все фонят, химят. Они не все одинаковые. Они отличаются толщиной, клеевой составляющей. Под разные назначения нужны разные ОСБ-панели. Нужно эту информацию уточнять, также как с газобетоном и крепежом. Ты приходишь и говоришь мне нужен крепеж. И все. А надо говорить – для какого материала вам подобрать крепеж, потому что сейчас большой выбор строительных материалов.
Если тебе нужен материал, то ты говори. Если для кровли, то там одна пропитка, если для внутренних работ, там может быть другая пропитка.
Про СИП-панели. По факту это тоже самое, что каркасный дом, только в готовом виде стенки привозят. По скорости возведения, да, возможно, это быстрее, чем другие материалы. Но опять же есть подводные камни – стыковка, крепежи, которые отнимают время.
Скорость стройки важна для наших регионов – для средней полосы и все, что севернее. Так как строительный сезон плюсовых температур очень короткий.
Если мы строимся зимой - а зимой строиться можно, но это будет дороже. Особенно на определённые виды работ. Бетонирование дороже, потому что нужен прогрев. Кладочные зимние средства стоят дороже и скорость работ зимой намного-намного ниже. Потому что рабочим 30 минут нужно поработать и 30 минут погреться.
Если вы в сезон закончили коробку, не поленитесь запустить теплый контур - отопление до наступления сильных морозов. Если вы хотите максимально безопасно и экономично продолжать строительные отделочные работы зимой.
Если вы опасаетесь, люди просто зимой замораживают стройку, важно правильно законсервировать стройку.
2. Приемка работ
Вот представьте, вам строят дом, подносят листочек - примите акт, мы построили вам дом: стены, все утеплили, лицевой кирпич.
Вам нужно убедиться, что строители все сделали правильно. Стеновой материал для несущих стен – никаких дыр и отверстий не должно быть.
Другой момент – облицовка, внешне все красиво. Но вы упускаете один момент – утеплитель, который заложен между этих двух слоев. Строители отправляют вам фото: «Вот смотрите, мы правильно утеплили». Но они могли сфотографировать один квадратный метр стены, долго, но правильно. А все остальное могли забыть. И вам никак это не проверить, пока не наступит зима и вы не вызовите человека с тепловизором. Или не наступят проблемы: дома начнет дуть, свистеть или в целом будет холодно жить.
Поэтому большинство людей предпочитает газобетон, потому что это одна конструкция. И если блок уложен хорошо и он не утепляется, то значит в принципе у вас все герметично и хорошо. Его визуально можно оценить, потому что это крайний слой.
Есть один лайфхак. Сделайте поверх утеплителя декоративную штукатурку. Это достаточно тонкий слой и любая ошибка в утеплении будет заметна. И качество утепления отчасти можно будет оценить по лицевому слою – штукатурки.
Ну а если вы все-таки хотите дом из силикатного блока с утеплителем и с облицовкой кирпичом, тогда рекомендуем настаивать на поэтапном ведении работ. Сначала вам поставят несущую стену, вы принимаете работы, потом делают утепление, вы принимаете работы, а потом начнут делать облицовку.
Застройщики отказываются делать все поэтапно и как правило делают кладку несущего блока, утепление и облицовку параллельно. По одной простой причине – это сжирает много времени и денег. Поэтому если застройщик требует от вас повышенную оплату за эти работы поэтапно: сначала стены, потом утеплитель, потом облицовка - то здесь стоимость услуг оправдана. Строительная компания теряет много времени на выполнении этих работ. Но при такой схеме вы будете уверены в утеплении своего дома и никаких проблем с эксплуатацией не возникнет.
3. Возможность строительства своими руками
Вы не из каждого материала сможете сами построить. Например, ЖБИ-панели вы не сможете сами монтировать. Из дерева чтобы построить дом надо быть специалистом, иметь образование и опыт. Каркасный дом – надо знать множество узлов. А в интернете вы сами знаете бытует много информации и правильной и неправильной.
Очень просто построить дом самостоятельно из блочных материалов. Везде все производители пишут инструкции, будь то керамоблок, будь то тонкошовные составы – газобетон, силикат.
Сложнее строить из кирпича. Это вообще искусство. Это надо уметь, учиться долго, профессионально. В любом случае строительство своими руками - это всегда очень долго. Потому что это не ваш род деятельности (если вы конечно не строитель). Если вы обычный человек - у вас не так много свободного времени, чтобы заниматься строительством. Вы вечером пришли после работы, курточку скинули, робу надели, вышли положили 4 блока и пошли обратно спать.
Но если среди первых блочных материалов выбирать само быстростроящийся дом своими руками – то это будет силикатный блок.
Во-первых, на армировании заморочек нет. Базальтовая сетка рулоном режется, растягивается. Минимальное армирование, которое требуется.
Второе – тонкошовная кладка. Как бы странно это не звучало. Но по факту важно выставить на раствор идеально ровный первый ряд. И если первый ряд выложен отлично, то остальные ряды будут ровными. Вы точно не ошибетесь с установкой блока, что приведет к более простому и более бюджетному оштукатуриванию.
По критерию возведения стен своими руками – побеждает силикатный блок. Если не согласны – пишите в комментарии.
4. Стоимость строительных материалов. Как считать. Цены за куб, за метр квадратный
Важный критерий для всех и всегда. Но есть подвох. Например, с блочными материалами. Вроде бы цена за куб у всех разная. Газобетон, силикат, керамзитоблок, керамоблок, арболит, шлакоблок – все это разное. По размеру, по объему. Поэтому я рекомендую считать не кубами, а квадратным метром стены.
Из каждого материала можно построить одинаково теплый, надежный, прочный дом. Но есть нюансы. Информацию о стоимости также вы найдете в ролике.
Приятного просмотра!
______________________
Завод стеновых материалов "Поревит"
Наш Ютуб канал https://www.youtube.com/channel/UCGRXwmCnH0qPxqkoGDr-2Ow
Наш сайт, каталог и цены https://porevit.ru/