Приветствую на моём юридическом канале про долги, с вами юрист по гражданским делам, кредитный юрист, Антон.
Сегодня поговорим о платежах за коммунальные услуги.
💁♂️Что будет, если перестать платить за свет, воду, газ, содержание жилья и другие коммунальные услуги. Какие действия к должнику может предпринимать управляющая компания или ресурсоснабжающая компания?
К чему готовиться и чего ждать, если образовался долг?
На моём канале в YouTube уже как-то выходил видеоролик на тему долгов за коммунальные услуги, там в комментариях я встретил много странных людей, которые считают, что они не обязаны платить за воду, газ, свет и другие коммунальные услуги, так-как по их мнению, всё уже оплачено Государством, а все ресурсы принадлежат народу и должны быть бесплатными, ну это ладно пусть они мировому судье или приставу это рассказывают😅
Однако я всё же на всякий случай сошлюсь на статьи закона, которые предусматривают обязанность оплаты за потребленные ресурсы.
Плата за коммунальные услуги и потребляемые гражданами ресурсы, закреплена на законодательном уровне, обязанность внесения оплаты предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации, статьями:
153, 154, 155 и 156 ЖК РФ.
Отказаться полностью от оплаты услуг ЖКХ невозможно, отказаться от оплаты можно только в случае, если будет установлен факт неиспользования услуги.
Так чего же ждать от УК или поставщика ресурсов за долги?
Ну во-первых должнику могут ограничить доступ к ресурсам! По закону не могут отключить только отопление и холодную воду, всё остальное могут заблокировать, включая канализацию.🚰
Приостановление подачи коммунальных услуг грозит в том случае, если накопился долг в размере двух месячных платежей по нормативу (независимо от наличия счетчиков). Для возобновления предоставления услуг необходимо будет оплатить весь долг, включая пени + заплатить за услугу подключения.
💁♂️Не всегда конечно доходит до отключения от услуг, по моим наблюдениям чаще всего потребителям ограничивают доступ к электроэнергии.
⌛️Если задолженность по платежам составит более 2-3 месяцев, то управляющая компания или ресурсоснабжающая компания обратится в участок мировых судей с заявлением на вынесение в отношении должника судебного приказа о взыскании задолженности. Суд изготовит судебный приказ о взыскании и направит копию данного судебного приказа должнику, у должника будет ровно 10 дней с момента получения копии судебного приказа на его обжалование и отмену, если судебный приказ не отменить, то он вступит в законную силу на 31-й день и взыскатель сможет обратиться к приставам для возбуждения в отношении должника исполнительного производства и начала принудительного взыскания задолженности: арест банковских счетов, опись имущества по месту проживания, запрет выезда за пределы РФ и т.д.
💁♂️У должника есть несколько вариантов: 1. Не обжаловать судебный приказ и постараться полностью оплатить задолженность в течение 30 дней (до вступления решения суда в законную силу), после оплаты обязательно предоставьте квитанции подтверждающие оплату в суд, что бы взыскатель не смог воспользоваться решением суда и начать взыскание по уже погашенному вами долгу. Если должник не успел добровольно погасить долг и решение суда вступило в законную силу, лучше дождаться возбуждения исполнительного производства ФССП. Приставы предоставят 5 дней на добровольную оплату всей суммы долга, нужно успеть оплатить иначе сумма долга увеличится на 7%, это будет исполнительский сбор (комиссия приставов за работу по принудительному взысканию).
2. Обжаловать (отменить) судебный приказ. Это сделать не очень сложно, достаточно просто не согласится с суммой выставленной в приказе к взысканию и направить свое возражение в участок мировых судей где был вынесен судебный приказ.
Это не решит вашу проблему с долгом, это просто даст вам несколько дополнительных месяцев на подготовку необходимой суммы для погашения задолженности, ведь у взыскателя остается право на повторное обращение в суд с исковым заявлением (после отмены судебного приказа) и тут ваш долг может увеличится на сумму понесенных судебных расходов взыскателем за подачу иска. По иску пройдет полноценное судебное разбирательство, где гражданина признают должником, если взыскатель сможет доказать факт наличия задолженности за потребленные гражданином ресурсы (услуги).
То есть отменять судебный приказ можно, если вам просто необходимо еще пару месяцев на подготовку денег для оплаты.
После отмены судебного приказа в любом случае будет повторный суд, решение по которому просто так уже отменить не получится.
Еще один момент с которым вы можете столкнуться.
Часто суды выносят судебное решение, например судебный приказ не на одного собственника жилья - прямого должника, а на всех зарегистрированных в помещении жителей.
То есть, если собственник жилья - супруг и он не оплачивает за коммунальные услуги, то суд может вынести решение о солидарной ответственности (по взысканию задолженности на всех зарегистрированных в квартире: супругу, совершеннолетних детей и др., так как они все потребляли ресурсы.
💡Солидарные обязательства предусмотрены ст. 322 ГК РФ.
В этом случае взыскание задолженности произойдет с того у кого быстрее получится взыскать долг с арестованных банковских счетов и т.д.
📌Если соберетесь обжаловать такой судебный приказ, то каждый на кого был вынесен такой судебный приказ должен от своего имени направить в суд возражение.
💼 Связь с кредитным юристом
💁♂️Кому нужна помощь в решении проблем с долгами? Если вы хотите чтобы юрист всегда был с вами на связи в эти непростые времена то обращайтесь ко мне. Работаю по всей России. Ссылки для связи👇
Полное сопровождение на досудебном, судебном этапе и на этапе исполнительного производства ФССП. Оптимизация долга!
Представляю ваши интересы в суде!
👉 Работаю по всей России, по договору.
📌Видеопрезентацию на свою основную услугу оставляю под статьей!
✅ Подробности и заказ услуг: Почта antonsev2011@mail.ru (обязательно опишите ситуацию и укажите ваш регион).
📲 WhatsApp +79086964990 (не для звонков, только для сообщений в WhatsApp и Telegram) или сразу пишите на мою электронную почту antonsev2011@mail.ru (обязательно опишите ситуацию и укажите ваш регион).
📲 Мой новостной, правовой Telegram канал
📲 Я ВКонтакте (описание услуг и прайс, консультации юриста).
📞 Для звонков +79121445587 (консультация по услугам, заказ юридических услуг, цены).