Еще один масштабный девелоперский проект появится в Ломоносовском районе, у деревни Куттузи.
Участок под застройку площадью 46,5 га приобрела девелоперская компания Glorax. О сделке сообщают «Ведомости», со ссылкой на основателя фирмы Андрея Биржина.
Здесь планируют построить 451 тысячу кв. м недвижимости, из них 285 тысяч кв. м - жилье. (Примерно 6,6 тысяч квартир). В составе инфраструктуры предусмотрена школа, детские сады, физкультурно-оздоровительный центр и пр.
Строительство начнется летом 2025 года, реализация проекта займет 10 лет и потребует инвестиций в размере 32 млрд рублей.
Ситуация на областном первичном давно уже перестала быть томной, и в регионе в целом, и в Ломоносовском районе в частности.
Деревня Куттузи находится южнее Красного Села, а к северу от города расположена деревня Лаголово, где уже реализуются два крупных проекта - Группы «Самолет» и ГК «А101», почти на миллион квадратных метров жилья, не считая прочей недвижимости.
При этом Куттузи находится немного ближе к Петербургу. Но новостройки в Лаголово стартовали раньше, к моменту запуска проекта Glorax в них уже будут сданные дома и, возможно, что-то из социалки и благоустройства.
Так что придется конкурировать с ними по цене. А еще ближе к Петербургу находится Новоселье, с целым «букетом» разнообразных предложений от семи застройщиков.
Сейчас средняя цена «квадрата» в Ломоносовском районе - около 140 тысяч рублей. Рост за год - всего 3,6%. Значит, предложения пока достаточно, дефицита нет.