В России появятся специальные жилищные вклады. С их помощью граждане смогут накопить необходимую сумму на первоначальный взнос по ипотеке на специальном счете и затем получить кредит на жилье на зафиксированных при открытии счета условиях.
Новый финансовый продукт не только позволит решить проблему с первоначальным взносом, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Открыв жилищный вклад, клиент повысит шансы на одобрение ипотеки — в условиях постоянного ужесточения требований банков к заемщикам этот фактор видится злободневным.
«Поскольку вкладчик для банка — это "свой клиент", при выдаче ипотеки банки смогут предоставлять предусмотренные тарифными политиками дисконты для этой категории граждан. Сейчас такие скидки есть в тарифах практически всех ипотечных игроков, и это также могло бы усилить интерес граждан к жилищным депозитам», — говорит эксперт.
При этом у нового сберегательного продукта есть параметры, над которыми банкам необходимо работать, чтобы сделать его привлекательным для клиентов, уверена Солдатенкова. Например, предлагать ставки выше, чем по обычным вкладам. Это выгодно и самим банкам, считает она, поскольку за счет длинных жилищных вкладов банки смогут нарастить долгосрочные пассивы и усилить свою ликвидность.
«Когда законопроект будет принят, очевидно, мы увидим разработанные банками предложения по таким продуктам. И тогда уже можно будет судить об их привлекательности как в разрезе отдельного банка, так и в целом для отрасли», — заключила эксперт.
Предложение месяца по семейной ипотеке:
*Предложение актуально на дату публикации материала.