Есть категории граждан, для которых действуют ограничения
📍Военнослужащие
В связи со своей деятельностью могут заниматься только: научной деятельностью, творческой и педагогической. Получать доход от сдачи недвижимости нельзя.
📍Чиновники
И в том числе госслужащие не могу вести предпринимательскую деятельность. Отсутствие такого обоснования предполагается, когда недвижимость была получена по наследству, подарена или раньше в ней проживал сам служащий или его родственники. В аренду могут сдавать только как физ лица.
📍Ипотечники
В договоре ипотеки иногда включают пункт о том, что собственник может передать объект залога третьим лицам только с согласия банка. В любом случае рекомендуют получить согласие банка.