Строительство гостиницы у реки – это перспективный бизнес, который может принести хорошую прибыль. Однако, прежде чем начать строительство, необходимо получить ряд разрешений и провести оценку прогнозируемого ущерба водным биологическим ресурсам (ВБР).
1. Разрешения
Для строительства гостиницы у реки вам потребуется:
- Разрешение на строительство. Это основной документ, который дает право на строительство объекта. Для его получения необходимо обратиться в местный орган архитектуры и градостроительства.
1.1. Разрешение на строительство
Для получения разрешения на строительство необходимо собрать пакет документов, который включает в себя:
- Заявление о выдаче разрешения на строительство.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Проект строительства.
- Заключение государственной экологической экспертизы.
- Другие документы, предусмотренные законодательством.
1.2. Согласование с Росводресурсами
Для строительства гостиницы у реки вам потребуется согласование с Росводресурсами.
1.3. Согласование с Минприроды
Также необходимо получить согласование с Минприроды.
1.4. Заключение государственной экологической экспертизы
Заключение государственной экологической экспертизы является обязательным документом для строительства гостиницы у реки.
1.5. Другие разрешения и согласования
В зависимости от конкретного проекта могут потребоваться и другие разрешения и согласования.
2. Оценка прогнозируемого ущерба ВБР
Оценка прогнозируемого ущерба ВБР проводится для того, чтобы определить, какое влияние строительство гостиницы окажет на водные биологические ресурсы.
Этапы оценки:
2.1. Сбор и анализ информации
На этом этапе необходимо собрать и проанализировать информацию о:
- Гидрологическом режиме реки.
- Видовом составе ВБР.
- Численность ВБР.
- Местах нереста и зимовки ВБР.
- Миграционных путях ВБР.
2.2. Идентификация и оценка потенциальных источников воздействия
На этом этапе необходимо определить все потенциальные источники воздействия строительства гостиницы на ВБР, такие как:
- Загрязнение воды.
- Изменение гидрологического режима реки.
- Шум и вибрация.
- Уничтожение мест обитания ВБР.
В случае, если строительство гостиницы причинит вред ВБР, необходимо будет его компенсировать.
2.3. Разработка мер по предотвращению или минимизации ущерба
На этом этапе необходимо разработать меры по предотвращению или минимизации ущерба ВБР, такие как:
- Очистка сточных вод.
- Строительство водоохранных сооружений.
- Использование щадящих методов строительства.
- Рекультивация нарушенных земель.
3. Выполнение работ по восстановлению и (или) созданию среды обитания ВБР
В случае, если строительство гостиницы причинит вред ВБР, необходимо будет выполнить работы по восстановлению и (или) созданию среды обитания ВБР.
3.1. Виды работ:
- Восстановление гидрологического режима реки.
- Создание искусственных нерестилищ и зимовий.
- Зарыбление реки.
- Рекультивация нарушенных земель.
3.2. Выбор вида работ:
Выбор вида работ зависит от:
- Характера и степени причиненного вреда.
- Видового состава ВБР.
- Гидрологических условий реки.
- Финансовых возможностей.
3.3. Реализация работ:
Работы по восстановлению и (или) созданию среды обитания ВБР должны выполняться в соответствии с:
- Проектом, разработанным специалистами в этой сфере.
- Согласованным с Росрыболовством.
- Под контролем специалистов.
Пример:
Строительство гостиницы на берегу реки привело к загрязнению воды и уничтожению нерестилищ стерляди.
Для восстановления среды обитания стерляди были выполнены следующие работы:
- Очистка сточных вод.
- Создание искусственных нерестилищ.
- Зарыбление реки мальками стерляди.
В результате этих работ численность стерляди в реке восстановилась.
3.4. Внесение платы за ущерб, причиненный ВБР
Вместо выполнения работ по восстановлению и (или) созданию среды обитания ВБР можно внести плату за ущерб, причиненный ВБР.
- Перед началом строительства гостиницы у реки необходимо провести тщательное изучение законодательства и получить все необходимые разрешения.
- Оценку прогнозируемого ущерба ВБР должны проводить квалифицированные специалисты.
- Для минимизации ущерба ВБР необходимо использовать современные технологии строительства и природоохранные мероприятия.
- При выборе способа компенсации вреда, причиненного ВБР, необходимо учитывать рекомендации специалистов.
- Внесение платы за ущерб, причиненный ВБР.
Строительство гостиницы у реки – это сложный процесс, который требует тщательного планирования и подготовки.