Оспаривание кадастровой стоимости — это процесс, в котором собственник недвижимого имущества может обжаловать официальную оценку его стоимости, проведенную государственными органами. Цель оспаривания — снизить налоговую нагрузку на имущество, которая зависит от кадастровой стоимости.
Оспаривание кадастровой стоимости может быть проведено в двух инстанциях: специальной комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и суде. Первый вариант более простой и быстрый, но не всегда дает положительный результат. Второй вариант более сложный и длительный, но имеет больше шансов на успех.
Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо подготовить ряд документов, таких как:
— свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;
— выписка из единого государственного реестра недвижимости;
— отчет об оценке недвижимого имущества, подготовленный независимым оценщиком;
— доказательства того, что кадастровая стоимость завышена по сравнению с рыночной или содержит технические ошибки
Кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, определенная государством в соответствии с законодательством и методическими указаниями. Кадастровая стоимость используется для целей налогообложения, продажи, аренды, ипотеки и других сделок с недвижимостью. Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости, которая зависит от спроса и предложения на рынке.
Вы можете узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости на сайте Росреестра или на других специализированных ресурсах. Для этого вам нужно знать кадастровый номер объекта или его адрес. Вы также можете оспорить кадастровую стоимость, если считаете, что она не соответствует действительности или содержит ошибки.
Помочь в вопросах оспаривания кадастровой стоимости могут опытные специалисты компании «Дляграждан.рф». Для получения консультации звоните +7 (903) 069‑64‑62 или пишите нам в онлайн-чат на сайте.
