В IvanovoNews постоянно поступают жалобы на «Кохомскую управляющую компанию». Кохомчане жалуются, что им уже полгода не приходят квитанции за свет. Вот, что они пишут: «В Кохме уже полгода не присылают квитки за свет меняют УК , сколько еще ждать?! Жанна Муравьева, 27 февраля 2024»;
Прошу Вас разобраться с такой проблемой. В г. Кохма, пер. Ивановский, д. 1/1 уже 3-й месяц не присылают квитанции за электроэнергию. Управляющая компания каких-либо комментариев не даёт. Мы просто боимся того, что нам вышлют такие суммы, что мы не сможем погасить их или нам отключат энергию»;
«В Кохме уже 3 месяца не приходят квитанции за электроэнергию. Энергосбыт посылает в управляющую компанию, те в свою очередь обратно. Правды не узнать, а потом будут большие счета, да ещё и не известно, когда придёт квитанция ,как долго это будет продолжаться .Долги растут, показания не передаются, не дай бог ещё и электричество выключат. Просьба разобраться с этим.(анонимно) 9 декабря 2023». Ситуация со счетами в Кохме накалилась настолько, что к корреспондентам IvanovoNews обратилось руководство ресурсоснабжающей компании – «Ивановоэнергосбыт». Они комментируют ситуацию следующим образом. Цитируем полностью. «На протяжении длительного времени ООО УК «Кохомская управляющая компания» не выполняет функцию управляющей компании, установленную требованиями действующего законодательства, нарушает интересы жителей г. Кохма. 1. ООО УК «Кохомская управляющая компания» начисляет жителям объем электроэнергии на общедомовые нужды исходя из нормативов потребления и в последующем не выполняет перерасчет по фактическим показаниям приборов учета, что ведёт к необоснованному увеличению стоимости коммунальной услуги.
2. ООО УК «Кохомская управляющая компания» выставляет жителям многоквартирных домов платежные документы на оплату ОДН. Денежные средства, полученные от населения, руководство управляющей компанией поставщику электроэнергии не направляет, а тратит их по своему усмотрению. Несвоевременное исполнение управляющей компанией своих обязательств по оплате ведёт к применению к ней штрафных санкций в виде начисления пеней, оплата которых также будет за счет средств жителей.
3. ООО УК «Кохомская управляющая компания» в течении длительного времени не выставляет и не направляет жителям МКД платежные документы за потребленную электроэнергию.
4. ООО УК «Кохомская управляющая компания» выставляет с ноября 2020 года по настоящее время жителям многоквартирных домов платежные документы на оплату водоснабжения и водоотведения, поставленную ресурсоснабжающей организацией (РСО) в МКД, собирает денежные средства, в РСО не направляет, а тратит по своему усмотрению.
Госжилинспекцией Ивановской области неоднократно проводились проверки в ООО УК «Кохомская управляющая компания», выявлялись грубейшие и многочисленные нарушения. По результатам проверок в адрес УК было выдано более десятка предписаний с требованиями выставлять счета жителям за электричество. Также было составлено аналогичное количество протоколов об административных правонарушениях по части 2 статьи 14.2.3. КоАП РФ (нарушение лицензионных требований по управлению МКД).
Согласно законодательству, за подобные нарушения управляющая компания будет оштрафована на сумму от 50 до 100 тысяч рублей на должностное лицо и от 250 до 300 тысяч рублей на юридическое лицо. Такие штрафы ООО УК «Кохомская управляющая компания» может оплатить только из средств жителей на содержание общего имущества. Таким образом, в первую очередь опять будут страдать простые граждане –терпеливые законопослушные плательщики.
Первое предписание ООО УК «Кохомская управляющая компания» было выдано службой госжилинспекции еще в ноябре 2023г., прошло уже более четырех месяцев, а жители всё также сидят без счетов за электричество с сентября 2023 года по февраль 2024 года.
Непрофессионализм руководства управляющей компанией приводит к многочисленным нарушениям действующего законодательства, и как следствие к штрафам и пеням, а это неминуемо влечет увеличение финансовой нагрузки на простых законопослушных кохомчан. В итоге денежные средства жителей идут не на обслуживание домов, а на выплату административных наказаний. Единственным действенным механизмом изменения ситуации является использование права жителей на смену управляющей компании. По одному дому жители уже провели голосование о смене управляющей компании».
