Здравствуй, дорогой читатель! Как всегда, коротко, но подробно объясним, как заполнить соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры и отправить в налоговую онлайн.
Для чего нужен этот документ? В нашем конкретном случае, у клиентов квартира приобретена в браке, но оформлена на супруга. По закону, то не важно, все равно имущество считается совместно нажитым. Но при подаче налоговой декларации на получение на логового вычета, необходимо приложить данное соглашение для получения вычета обоими супругами, как по основной сумме покупке, так и по процентам за ипотеку.
Простой (надеюсь) пример.
Муж и жена, купили в ипотеку квартиру стоимостью 4 000 000 рублей в 2023 году. Оформили собственность на жену. Жена может получить налоговый вычет, только с 2 000 000 рублей покупки, по закону, равный 230 000 рублей. Но и муж может получить налоговый вычет с этой суммы, так как квартира куплена в браке, но к его декларации, так как он не собственник по документам. нужно приложить соглашение.
Шаблон качаем на сайте налоговой или тут - соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры.
По процентам тоже самое, супруги заплатили в 2023 году 80 000 рублей процентов, с них так же можно получить вычет, но нужно определиться, будет ли его получать один из супругов или оба. Если с 2014 г. вычет с суммы покупки переноситься и можно купить квартиру за 1000 000 и получить вычет в сумме 130000 руб а потом через 3 года купить еще одну квартиру за 3 000 000 и получить еще 130 000 рублей со второй части, то вычет за проценты по ипотеке не переносится и получается в жизни один раз. ТАк что целесообразнее получать вычет за проценты одному из супругов ,а в следующий раз второму.
Как же заполнить данное соглашение?
Данные и суммы берем соответственно из договора (купли, уступки или долевого участия)
Ипотечного договора
И прикрепляем все это к документам к налоговой декларации или уже к ранее поданной декларации как дополнение к ней.
Надеемся, наша статья была Вам полезна.
Так же:
- Подписывайтесь на наш канал.
- Задавайте Ваши вопросы в чате и ждите новые, полезные и интересные инструкции в наших статьях.
- Учитесь финансовой грамотности.