Здравствуйте друзья. После приобретения участка встал вопрос какой фундамент использовать под строительство дома.
Дом мы планируем из газоблока размером 6 на 7 метров и рядом гараж 5 на 7.
Наш участок расположен на небольшой сопке. И уклон под планируемым домом размером 11 на 6 составляет 80 сантиметров. Грунт 40 см чернозём, ниже 30 см глина, ещё ниже 40 см земля с камнем. И дальше мы упираемся в скалу.
Как же нам быть и какой фундамент выбрать?
Ленточный фундамент
Если нам выбрать ленточный тип фундамента, то стоит учесть такую особенность: чем уклон больше, тем больше будет высота нижней части фундамента. А это очень много цемента. Если уклон участка более 3 метров, то есть опасность деформации, а в последующем и разрушения. Возможно лучше использовать свайный фундамент. Это будет дешевле.
Свайный фундамент
Если вы захотите вкручивать сваи на подобном типе грунта то у вас, появляется новая проблема. Сваи должны быть вкручены в грунт минимум на 1.5 метра, а иначе они могут "поплыть", то есть накрениться и ваша постройка просто рухнет набок. Так же они не смогут выдержать большой нагрузки. Максимум каркасный дом. Дом из газоблока уже слишком тяжёлый для свай, да и при малейшем выдавливании сваи по стене пойдёт трещина.
Так же не забывайте о морозном пучении. Свая должна быть хорошо закреплена снизу, ниже глубины промерзания в вашем регионе.
Ступенчатый фундамент
Данный тип фундамента вроде бы немного дешевле ленточного, так как в нижней части лента будет не такой высокой. То не забывайте что вам всё равно нужно в итоге выравнивать всё в один уровень. А это чаще всего кирпичная кладка. Что так же не очень дёшево.
Столбчатый фундамент
Этот вариант выдерживает нагрузки больше чем металлические сваи, но не исключает крена. И так же требует большой глубины заливки.
Для нашего типа фундамента он не подходит так как эти столбы сделаны из бетона и его нужно вбивать. А через 1.1 метр эта свая встретится с монолитной скалой и начнёт разрушаться. Оставлять на глубине 1 - 1.1 метра мы её не можем так как она будет выдавлена морозным пучением
Плита
Самый надёжный тип фундамента на данном участке это цельная плита толщиной 30 см. Но её мы не можем делать на уклоне. Это слишком дорого.
Поэтому для начала нужно выровнять площадку скальником. Для выравнивания нам потребуется 11х7х0.6м ~ 50 кубов скальника. Умножаем на 700 рублей(сегодня стоит куб скалы) и у нас появляется ровный участок под дом за 35000 рублей. Деньги не очень большие.
Но мы ещё не посчитали стоимость доставки и услуги экскаватора.
Если у вас нет проблем с доставкой то вы можете заказать ~ 3 машины скалы.
Но в нашем случае всё немного сложнее к нам не могут заехать такие большие машины и нам нужно заказывать 10 машин по 5 кубов, и только доставка нам обойдётся в 50 тысяч рублей. К сожалению это нам не подошло. Посчитав все затраты на доставку бетона, скалы, газоблока нами было принято решение ставить каркасный дом на свайном фундаменте.
Надеюсь мои мысли оказались вам полезны. Желаю вам успехов и терпения на вашей стройке