Тот факт, что в новостройках иногда выпадают окна, для многих не является секретом. Но в ЖК Фили Сити это происходит практически регулярно. Тем не менее спрос на квартиры здесь не снижается. С чем же это связано? Прочитайте статью, и узнайте ответ на этот вопрос!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Запланировали ремонт?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Расположение
ЖК находится возле проспекта Багратиона, недалеко от Москва-реки. Те, кто регулярно читает наши обзоры, знает главную проблему этого района. Здесь очень узкие подъездные дороги. В ближайшие пару лет эта проблема может решиться благодаря прокладке новой трассы параллельно Москве-реке, но на данный момент она остра как никогда.
Всего в 5 минутах ходьбы находится станция МЦД «Фили». Одноименная станция метро находится чуть дальше, в 8 минутах.
Инфраструктура
В пешей доступности есть ТЦ «Филион», который закрывает большую часть потребностей в коммерческой инфраструктуре. Помимо него, рядом расположены строительный магазин, цветочный, фитнес-центр, несколько кофеен.
В радиусе 1 км имеется примерно 10 детских садов, как частных так и муниципальных. На территории самого ЖК есть частный сад и школа. Стоимость обучения в школе — от 60 000 в месяц, в саду — от 45 000. Ближайшая поликлиника находится примерно в 10 минутах езды на машине.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Особенности строительства
Все корпусы возведены по монолитно-железобетонной технологии со стенами из газобетонных блоков. Окна в квартирах панорамные, и имеют высоту 2,95 м. Именно с ними связано наибольшее количество жалоб.
Некоторые жильцы добивались добровольной компенсации, а некоторым приходилось отправляться в суд. Помимо окон, собственники жалуются на протекающие фасады, из-за которых в квартирах возникает плесень.
Планировки и цены
Всего в ЖК находится 1127 квартир. Их площадь варьируется от 30,8 до 169,9 м2. Балконов и лоджий ни в одной квартире нет.
В зависимости от корпуса, количество квартир на этаже может меняться. В наиболее престижных секциях оно не превышает 4 шт, а более бюджетных — достигает 8 шт. Планировки весьма разнообразны, можно найти как классические, так и европейские.
Цены не отличаются демократичностью. Минимальная стоимость объекта составляет 20 млн. руб. При этом средняя цена квадратного метра достигает 490 000 рублей.
А что вы думаете об этом ЖК? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников