На арендном рынке Тюмени увеличилась доля предложений по сдаче новостроек, превышая количество предложений на вторичном рынке. Об этом сообщила Ярослава Шестакова, руководитель отдела аренды агентства недвижимости.
Рост связан с тем, что люди все активнее приобретают жилье в новостройках, воспользовавшись выгодными ипотечными программами и государственной поддержкой. Часто у таких людей уже имеется собственное жилье, поэтому новое приобретенное жилье сдаётся им с целью покрытия расходов по ипотеке или для получения дополнительного дохода.
Хотя спрос клиентов на новостройки не велик, они чаще всего интересуются жильем в районах с развитой инфраструктурой, так называемых "15-минутных городов", где удобная транспортная доступность.
Сдать жилье без отделки или с плохим ремонтом становится сложнее, поскольку арендаторы предпочитают квартиры, где необходимость в дополнительных вложениях в ремонт отсутствует. Высокая цена также может отпугнуть потенциальных арендаторов, поскольку они всегда сравнивают цену с качеством и расположением предлагаемого жилья.
Стоит отметить, что стоимость аренды квартир в Тюмени увеличилась за год: аренда однокомнатной квартиры возросла с 19,8 до 20,2 тыс. рублей, а двухкомнатной с 25,3 до 27 тыс. рублей. Однако продавцы стали чаще соглашаться на торг: количество тех, кто готов уступить в цене, увеличилось с 3,3 до 4,3%, передает РБК-Тюмень.
Кстати, нас легко найти в Телеграм-канале. Мы пишем о самых актуальных событиях, происходящих в регионе. Чтобы присоединится, просто пройдите по ссылке. Мы есть и в ВКонтакте, если вам удобна эта платформа, также рекомендуем подписаться на наши новости. Следить за нами можно и в популярной Студии Дзен.