«Газпромбанк, купивший российские торговые центры «Мега», пытается найти арендаторов на 400 тыс. кв. м, которые в этих объектах занимала покинувшая страну IKEA», – сообщает Коммерсантъ.
В последние годы в России растет спрос на термальные объекты. Они включают в себя бани, сауны, массажные услуги. Появление термокомплексов активизировалось в период пандемии.
Уход из России компании IKEA привел к освобождению больших площадей, которые привлекательны для торговых точек и термокомплексов. IKEA, подконтрольная шведской компании Ingka Centres, владела в России 15 магазинами, расположенными в разных регионах страны. Их площадь составляет более, чем 400 тыс. кв.м. Кроме этого, до сентября 2023 года в ее собственности имелись 14 торговых центров «Мега» площадью 2,3 млн кв.м. Эти объекты располагались в Москве, Московской, Ленинградской и других областях. Затем они перешли в собственность к Газпромбанку. Но собственник теперь сталкивается с трудностью сдачи в аренду площадей такого масштаба какому-то одному арендатору.
Одним из претендентов выступает девелоперская компания ГК «Основа». Ее президент и совладелец Александр Ручьев ведет переговоры с Газпромбанком. В его планы входит открытие «Термолэндов» на месте десяти торговых центров «Мега» в разных регионах России. В частности, отмечается, что один из первых термокомплексов планируют открыть в Казани.
«Аскона» также проявлял интерес к освободившимся площадям для своих гипермаркетов.
Эксперты считают, что наиболее выгодным вариантом для Газпромбанка будет сдать помещения разным структурам, хотя это тоже требует больших инвестиций со стороны собственника.