Бывает анализируешь лот, все в нем прекрасно и цена, и перспективы прибыли в случае приобретения, но открыв дело о банкротстве сразу понимаешь, где может быть подвох в будущем.
Если зайдя в дело о банкротстве видно, что должник или кредитор занимают активную позицию в деле, много жалоб и судебных процессов по оспариванию судебных актов в разных инстанциях, то это один из звоночков, что возможно будут оспаривать и результаты торгов.
В предыдущей статье я размещала сведения о торгах по продаже квартиры в г. Красноярск.
В настоящее время торги отменены в связи с поступлением жалобы на действия финансового управляющего и принятием обеспечительных мер по делу в виде приостановления проведения торгов.
Можно было такое поведение должника предугадать?
Однозначно да!
Когда банк предъявил свои требования в деле о банкротстве, должник уже тогда начал возражать против того, что требования обеспечены залогом квартиры, возражал против установления статуса залогового кредитора в деле о банкротстве, несмотря на то, что залог квартиры зарегистрирован. Должник подавал апелляционную и кассационные жалобы.
Видя такой настрой, можно точно предполагать, что должник и далее будет стараться оспаривать и порядок реализации имущества.
В данном случае хорошо, что торги отменены еще до того, как они состоялись, потому что если бы уже заключили договор купли-продажи, то в итоге победитель торгов к спорной квартире, зависшим денежным средствам получил бы еще и несколько месяцев судебных споров.
Вывод: При анализе лота старайтесь просчитывать все варианты развития событий и возможные риски.
Если Вас интересует приобретение имущества на торгах, пишите Алене Санжаровой, поможем подать заявку без оформления ЭЦП, аккредитации на площадке и прочих сложных для Вас моментов.