Уже в этом году многие льготные программы ипотеки заканчивают своё действие, что же будет дальше?
Минфин поддержал завершение всех льготных программ ипотеки, срок которых истекает в этом году, кроме семейной ипотеки.
📌Так в конце года закончится IT-ипотека (ставка до 5%), а программа господдержки на новостройки (ставка до 8%) завершится уже в июле.
📌С лета будут изменены условия по семейной ипотеке, ее сделают более адресной и продлят до 2030 года.
Например, сейчас есть нюанс, если у Вас в 2024 году родился первый ребенок, то под программу вы не попадаете, так как первый ребенок должен был родится в период с 2018 по 2023, либо же у вас должно быть 2 ребенка до 18 лет.
☝️Помимо семейной останутся:
🔹Арктическая и Дальневосточная ипотеки (ставка до 2%) – срок до 2030 года
🔹Сельская ипотека (ставка до 3%) – бессрочно
☝️Также в июле этого года должны появиться новые программы, но их тоже собираются делать более адресными, чтобы притормозить инвестиционный ажиотаж на рынке недвижимости.
Сейчас более 90% кредитов на рынке первичного жилья выдаются по льготным условиям.
Из-за чего разрыв стоимости между первичным и вторичным рынками достиг 40%.
Сейчас ЦБ ставит перед собой задачи вернуть низкую инфляцию - 4% и вывести уровень ключевой ставки снова на 6-8%. И как считают в ЦБ - отмена льготных программ поможет выполнить эти задачи