Одним из самых действующих приемов привлечения потенциальных клиентов является записная книга в телефоне агента. По-другому этот прием называется ТОП-100. В чем заключается работа с телефонной книгой агента? Как правило у каждого есть знакомые или даже родственники, друзья, которые хоть раз оформляли сделки по купле-продажи недвижимости, поэтому работа с телефонной книгой принесет свои плоды, пусть не сразу, но в дальнейшем точно да. Прежде всего начинаем работу с близким кругом общения родственники, друзья с кем периодически поддерживается связь, как правило это звонки и при вопросе от собеседника как у тебя дела? Можно начать: я тут недавно работу сменил, теперь я работаю агентом по недвижимости в крупном агентстве Самолет+ (ну или другое агентство), дочерней компании застройщика Самолет, кстати если у тебя есть знакомые, которые хотят продать свою недвижимость можешь смело давать мой номер для консультации, так же мы мы сможем оформить все сопутствующие услуги: страховки включая ОСАГО, переезд, ремонт, клининг. А для тебя в качестве бонуса будет денежное вознаграждение.
С контактами, с которыми отношения не очень теплые, можно использовать рассылки в мессенджерах:
"Привет, если вашим близким\друзьям\коллегам и знакомым нужна помощь в покупке\продаже недвижимости, рекомендуйте меня, с радостью помогу, а для Вас будет денежный бонус за рекомендацию". Можно еще к сообщению приложить свою электронную визитку и прописать сумму вознаграждения.
Или такой пример:
"Привет! Есть возможность купить квартиру с ремонтом в Москве, имея всего 1 500 000 рублей. Потом сдавать ее в аренду за 35 000 руб. При платеже за ипотеку до 30 000 руб. Интересно? Пиши, расскажу все подробности".
Как правило, если люди не найдут никого сейчас, то при любом подходящем случае они вспомнят о Вас и порекомендуют обратиться за помощью в вопросах связанных с недвижимостью.