Предложений о продаже квартир в настоящее время очень много. Это влияет на цены за квадратный метр на вторичном рынке.
Как рассказала риелтор Елена Загоренко, в первом квартале 2024 года на рынке недвижимости Ростова наблюдалось нехарактерное затишье. Его особенностью было отсутствие спроса нажилье. Как считает эксперт, это было связано к привыканию людей к повышению процентной ставки годовых. Вместе с тем, выставлялись на продажу все новые квартиры.
«Так как квартир накопилось много, собственники жилья стали снижать цены», — передает словаЗагоренкоRostovGazeta.
В итоге, как отмечает риелтор, ощутимо подешевели объекты на вторичном рынке. И хотя некоторые собственники еще пытаются удерживать цены на квартиры, но многие сбавляют, так как не хотят ждать.
А вот стоимость квартир в новостройках остается примерно на том же уровне. Но летом ситуация может кардинально измениться, когда завершится реализация программы господдержки. По прогнозу Загоренко, ставка по ипотеке станет высокой.
Риелтор добавляет, что в первом квартале 2023 года ситуация было совершенно другой. Тогда квартир, выставленных на продажу, было мало, а вот потенциальных покупателей хоть отбавляй. Все это двигало вверх спрос и цену.