Раз возникли вопросы о наличных денежных расчетах с иностранцами, поговорим о валютных резидентах и как, в обычной, безмятежной жизни, можно получить проблемы?
‼️ Валютных резидентов не надо путать с налоговыми резидентами. Это как небо и земля.
🔛 Валютными резидентами являются (мы сейчас говорим о физических лицах):
🔘 все граждане РФ;
🔘 иностранцы с видом на жительство в РФ.
⚠️ Все остальные иностранцы: подданные королевств и герцогств, демократических республик, "адекватные парни" Афганистана, мигранты из стран СНГ, гуманоиды с Альфа-Центавры - валютными резидентами РФ не являются.
А значит, в отношениях с ними, начинает работать Закон "О валютном регулировании и валютном контроле" от 10.12.2003 N 173-ФЗ.
⁉️ В чем суть закона? ВСЕ расчеты, по любым сделкам, заключённым между гражданином РФ и иностранным гражданином, по закону считаются валютной операцией. Объяснение тому самое простое: независимо от купюр, деньги будут являться валютой или для Вас, или для иностранца.
‼️ Единственный законный способ таких расчетов - безналичный, через уполномоченные банки.
Ещё недавно (до 2022 года), штрафы за нарушение валютного законодательства - были выше. Сейчас они составляют от 20 до 40% от суммы сделки.
Например: сдаете квартиру иностранцу, получаете от него деньги наличными. Арендная ставка - 30 тыс/месяц, умножаем на 12 мес. (доход 360 тыс. руб). Минимальный штраф: 72 тыс. руб, максимальный штраф: 144 тыс. руб.
Но это ещё цветочки. Раньше этот штраф был от 75 до 100% от суммы сделки.
Леденящая душу история из прошлого: в 2020 году, одна милая тётенька с дочкой, продали китайцу квартиру (квартира была в долях), за наличный расчет (через банковскую ячейку), за 12 млн. руб. А немного позже, маме и дочери, прилетело по 9 млн. штрафа, то есть, на общую сумму 18 млн. руб. Ну разве не благодать?
Проявляем должную осмотрительность и осторожность!
👮♀️ Налоговый ответ