Как разобраться в квитанции за ЖКХ, чтобы не начислили лишнего

Россиянам может быть крайне непросто разобраться в квитанции за услуги ЖКХ. В платежках масса непонятных терминов и аббревиатур. Эксперты по ЖКХ помогли прояснить ситуацию.

Для начала вспомним, что входит в платежку за услуги ЖКХ (для некоторых услуг могут присылать отдельные квитанции). Это горячая и холодная вода, водоотведение, газ, электроэнергия, отопление, взнос за капремонт, содержание жилья и плата за вывоз мусора.

По холодной и горячей воде — если есть счетчики, плату считают так: объем использованной воды умножают на тариф в регионе. Если водомеров нет, но установить приборы возможно, плату считают по нормативу с умножением на коэффициент 1,5 (в Москве — 3). А если приборы в квартире установить физически невозможно, рассчитывают плату только по региональному нормативу.

Водоотведение — это выведение из квартиры горячей и холодной воды.

Даже если водой из шланга поливали цветы на клумбе, посчитают так, будто кубометры утекали в канализацию.

Объем холодной воды + объем горячей воды умножат на тариф.

Плата за отопление зависит от того, есть ли в доме счетчики. Если есть индивидуальные счетчики, то расход на общедомовые нужды просто умножат на тариф и поделят на все квартиры с учетом площади. При наличии только общедомового счетчика, общий расход тепла делят на квартиры с учетом метража. А если нет и такого прибора учета, применяют общие нормативы, действующие в регионе.

С электроэнергией проще — плату берут по счетчику или, при его отсутствии, по нормативу. Двух— и трехтарифные счетчики учитывают потребление в разное время суток.

Плату за газ тоже обычно начисляют по нормативу. А при наличии счетчика, показания умножают на местный тариф.

В строке "содержание жилья" — масса услуг. Это и текущий ремонт, и содержание лифтов, и озеленение территорий. Плату считают по тарифу за 1 кв. метр жилого помещения.

За мусор плату начисляют одним из двух способов: или по "головам" (прописанным в квартире), или по метрам.

За капремонт собственники платят из расчета по формуле: тариф умножают на площадь квартиры.

Головной боли могут добавить сложные аббревиатуры в платежках. Эксперты канала Фонд ЖКХ (18+) объяснили их значение:

Взнос за КР — взнос за капитальный ремонт

ТО — техническое обслуживание

ГВС или ГВ — горячее водоснабжение

ХВС или ХВ — холодное водоснабжение

ИПУ или ПУ — индивидуальный прибор учета

ОДПУ — общедомовой прибор учета

МОП — места общего пользования

Номер ПД — номер платежного документа

ОДН — общедомовые нужды

Содержание ж/ф — содержание жилого фонда

ЭЛДТ — дневной и ночной расход электроэнергии.