Существуют ограничения для некоторых категорий граждан на занятие предпринимательской деятельностью, сдачу жилья в аренду и ведение арендного бизнеса.
ВОЕННОСЛУЖАЩИЕ
Получение дохода от сдачи жилья в аренду рассматривается как оплачиваемая деятельность и является запрещенной для военнослужащих. Военнослужащие в силу специфики своей деятельности имеют право заниматься только научной, творческой и образовательной деятельностью (п. 7, ст. 10 № 76-ФЗ).
ИПОТЕКА
Если жилье приобретается в ипотеку, то ограничений на сдачу его в аренду обычно не существует. Но по инициативе кредитора в ипотечный договор может быть включен пункт о том, что собственник имеет право передать объект ипотеки третьему лицу только по согласованию с банком.
Если банк согласится, то заемщик обязан сдавать квартиру только на основании официального договора, по которому уплачиваются налоги.
Если в ипотечном договоре нет особых условий или ограничений по аренде, при сдаче квартиры в аренду лучше получить официальное согласие залогодержателя.
ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ПОСТУПАЮЩИЕ ВОПРОСЫ КЛИЕНТОВ В ЧАТЕ: ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО СЕРТИФИКАТА ИЛИ СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ МОЖНО ЗДЕСЬ: https://t.me/chat_kherson_sertifikat
Специалист по недвижимости Дмитрий Юрьевич
+7 926 460 66 54
Вся актуальная информация по теме недвижимости и реализации жилищного сертификата в телеграм канале Жилищный сертификат Москва и МО.
📌 Актуальные новости и полезная информация по вопросам жилищных сертификатов и недвижимости
https://t.me/sertifikat_kherson
📌 Получить консультацию по вопросам жилищных сертификатов и недвижимости: +7 926 460 66 54