В детстве зачитывались рыцарскими романами и мечтали о собственном замке? Франция – одна из немногих стран мира, где вы можете осуществить эту мечту: прямо сейчас на продажу здесь выставлено более 900 замков! Причем самые доступные из них по цене уступают средненькой квартирке в Париже, а самые дорогие - сравнимы с расценками на современные виллы на Лазурном берегу.
Словом сhâteau французы называют очень разные строения – от настоящих средневековых феодальных замков с высокими стенами и башнями до тривиальных сельских усадеб 19 века. В комплекте к замку обычно идут хозяйственные постройки (конюшни и амбары) и обширная территория в десятки и сотни гектаров. Это могут быть зеленые лужайки, регулярный парк с прудом и фонтанами, фруктовый сад или даже собственный виноградник.
Исторические замки покупают не только чтобы реализовать свою детскую мечту и поселиться с семьей в загородном поместье с многовековой историей. Нередко их превращают в премиальные отели, используют для организации свадеб, деловых мероприятий и конференций, то есть это может быть выгодной инвестицией и успешным бизнес-проектом.
Но иметь настоящий замок – это не только престижно, но еще и накладывает множество финансовых и юридических обязательств. Владельцу придется оплачивать не только содержание замка, но и немалые налоги на само строение и окружающие земельные владения, а если стоимость замка составляет более 1,3 млн евро, то еще и налог на роскошную недвижимость.
Также нередко замки продаются в плохом состоянии и требуют серьезного ремонта и реконструкции. Причем если они включены в списки охраняемых строений, то любой ремонт придется согласовывать с местными властями. В итоге расходы на реконструкцию могут превысить стоимость самого замка.
Компания БЕРЕГ сотрудничает с несколькими риэлторскими агентствами на Лазурном берегу, и если вы заинтересованы в покупке настоящего замка или более скромного жилья во Франции – мы готовы предложить вам помощь на каждом этапе, начиная от отбора вариантов и независимой экспертизы объектов недвижимости до переговоров с владельцами и регистрации сделки у нотариуса.