Многодетные семьи в России могут получить специальную выплату в размере до 450 тысяч рублей для погашения ипотеки. Эта сумма может быть больше в некоторых регионах благодаря местным надбавкам, например, в Приморье до миллиона рублей. Однако, чтобы претендовать на эту выплату, семья должна иметь троих или более детей, и ипотечный договор должен быть заключен не позднее 1 июля 2024 года. Помимо этого, важно, чтобы родители и дети имели российское гражданство. Деньги можно использовать исключительно для погашения ипотеки на различные виды жилья или строительство дома. Программа "Семейная ипотека" предоставляет семьям с детьми возможность покупки жилья по льготной ставке. Однако, выплата не доступна для коммерческой недвижимости и не может быть использована для погашения кредитов на автомобили или другие потребительские цели.
Для получения выплаты на погашение ипотеки в размере до 450 тысяч рублей, многодетные семьи могут выбрать один из двух способов: подачу заявки через портал "Госуслуги" или обращение в офис банка, где была взята ипотека. Для этого необходимо предоставить определенный набор документов, включая паспорта родителей и детей, свидетельства о рождении или усыновлении, ипотечный договор, а также документы на жилье.
Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от ситуации, например, первоначальный кредитный договор, если ипотека была рефинансирована, или договор поручительства, если заявление подает поручитель.
После подачи документов банк обычно рассматривает заявки около семи рабочих дней, а затем информация отправляется в компанию "ДОМ.РФ", которая также рассматривает заявку около пяти рабочих дней. В среднем, выплата может быть доступна через 12 рабочих дней, но иногда это может занять больше времени, если требуются дополнительные запросы.
Важно отметить, что выплата может быть использована исключительно для погашения ипотечного долга по одному кредитному договору. Если долг по ипотеке меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства не могут быть получены наличными или потрачены на другие кредиты.
- Если мы уже использовали материнский капитал для ипотеки, можем ли мы получить субсидию на погашение кредита? Да, семья, которая использовала материнский капитал в качестве первоначального взноса, все равно имеет право на получение субсидии. Однако важно отметить, что использовать субсидию для первоначального взноса нельзя. Эксперты подтверждают, что многодетная семья может использовать разные меры поддержки для погашения одного и того же кредита, например, материнский капитал и субсидию в размере до 450 тысяч рублей.
- Если выполнены все условия, в выплате точно не откажут? Нет гарантий. Несмотря на выполнение всех условий, есть некоторые нюансы. Например, субсидию в размере до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки можно получить только один раз. Также мера господдержки не распространяется на тех, кого лишили родительских прав. Отказ может быть и по причине неправильно оформленных документов или несоответствия цели кредита условиям программы. Если вам отказали, важно узнать причину отказа у банка и, при необходимости, обратиться в Консультационный центр граждан "ДОМ.РФ".
- Если у меня плохая кредитная история, я могу получить субсидию? Плохая кредитная история сама по себе не является препятствием для получения субсидии. Однако, если между вами и банком действует не кредитный договор, а мировое соглашение, то выплату получить нельзя. Это может произойти, например, если в отношении вас прекращается дело о банкротстве.
- Если родители в разводе, они могут претендовать на две выплаты? Нет, каждая семья может получить субсидию только один раз. Даже если бывший супруг или супруга уже получили субсидию, другой член семьи не имеет права на ее повторное получение. Это связано с тем, что средства субсидии всегда выделяются на конкретные нужды и не могут быть получены дважды.
- Если у меня есть дети от предыдущего брака, я снова вышла замуж и мы оформили ипотеку на супруга, кто может претендовать на субсидию? Если в вашей новой семье родился еще один ребенок и вы оформили новый ипотечный кредит, то можете обратиться за субсидией. Однако, в этом случае ипотека должна быть оформлена на того из супругов, кто еще не получал субсидию. Каждый человек может обратиться за субсидией только один раз.
- Если у одного из родителей нет российского гражданства, можно ли получить субсидию? Да, в этом случае все равно возможно получение господдержки. Однако, важно, чтобы российское гражданство было у того из родителей, кто обращается за выплатой, и у всех детей. По словам юриста Мухамедшины, как минимум трое детей, удовлетворяющих требованиям программы, должны быть гражданами России.
- Имеет ли значение, у кого покупается квартира? Можно ли получить субсидию, если приобретено жилье у близких родственников? Нет, в этом случае получить субсидию от государства не получится. Однако, возможно получить деньги на покупку части квартиры у родственника, оформив ипотеку на выкуп доли. Важно, чтобы квартира полностью перешла в собственность заемщика.
- Проще обратиться за помощью к риелтору или можно получить выплату самостоятельно? Подать заявку на получение субсидии можно как с помощью риелторов, так и самостоятельно. Россиянка Ольга Кузнецова, получившая субсидию самостоятельно, утверждает, что это несложно. Она рекомендует внимательно изучить необходимые документы, чтобы избежать проблем.
- Могут ли оба супруга получить субсидию? Нет, только тот из супругов, у которого есть трое и более детей и который является заемщиком по ипотечному кредиту, может получить субсидию. Эксперты подчеркивают, что если супруг имеет только двух детей, он не сможет получить субсидию в рамках данной программы.
- Существуют ли дополнительные расходы при получении субсидии? Да, некоторые дополнительные расходы могут возникнуть, например, за нотариально заверенные свидетельства о рождении детей. Однако, сам процесс получения субсидии остается довольно простым и дает возможность приобрести жилье для будущего.
- Где можно отследить статус заявки на получение субсидии? Вы можете проверить статус вашей заявки на сайте «ДОМ.РФ». Для этого используйте специальную форму на сайте и введите номер заявления, который был выдан вам в банке при подаче заявки на выплату (этот номер можно узнать в банке).