Одним из драйверов роста цен на недвижимость в России является доступность ипотечных кредитов. Что произойдет в ближайшее время с многочисленными программами льготной ипотеки и стимуляции кредитования?
Минфин поддерживает завершение всех программ по льготной ипотеке, кроме семейной, в оговоренные ранее сроки. Это рассказал Алексей Яковлев, директор финансового департамента в Минфине. Госпрогрограмма для IT-специалистов должна закончиться к концу 2024 года, а программа под 8% для новостроек - в июне этого года.
В настоящее время больше 90% ипотечных кредитов на первичном рынке выдаются по льготным условиям, и Минфин собирается уменьшить эту долю до 25%. Участники рынка высказываются за продление программ в адресной форме, например, для определенных регионов или категорий населения. Из-за высокой двузначной ключевой ставки фактический доступ россиян к ипотеке сейчас ограничен.