В последнее время крайне часто сталкиваемся с делами, когда человек, имеющий право на призвание к наследования, по той или иной причине не обращается за принятием наследства к нотариусу, однако, все равно ДЕ-ФАКТО вступает в него. Многие годами живут в квартирах, которые юридически до сих пор зарегистрированы на их покойного предка, свидетельство о праве на наследство на них не выдавалось, переход прав в порядке наследования в росреестре не регистрировался. Часть граждан почему-то уверена, что этот процесс происходит сам собой, автоматически.
К сожалению, это не так. И если вы, или ваш предок, в свое время не обратились к нотариусу за принятием наследства, и не получили у него свидетельство на конкретное имущество, вам придётся устанавливать факт принятия наследства через суд. Такой факт можно установить в следующих случаях:
Во-первых, когда наследник фактически забрал себе и начал пользоваться как своей собственностью хотя-бы небольшую часть наследственного имущества. Так как, согласно действующему законодательству, принятие части наследства означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось, и в чем бы не заключалось. Зачастую достаточно забрать себе любые вещи наследодателя, чтобы считаться принявшим наследство.
Во-вторых, когда наследник произвел расходы на содержание наследственного имущества — это может быть произведение ремонта, в случае с жилым помещением — оплата услуг ЖКХ, и так далее.
В-третьих, если наследники приняли меры по защите наследственного имущества от незаконных посягательств третьих лиц.
В-четвёртых, если наследники оплатили долги наследодателя. Так как долги тоже входят в состав наследства из оплата считается принятием части наследства, то есть принятием всего наследства где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.
Для установления факта принятия наследства необходимо обратиться с заявлением в суд в порядке особого производства. Если вы хотите одновременно с установлением факта принятия признать свое право на конкретное наследственное имущество — вам необходимо обратиться с иском к тому лицу, которое претендует на это имущество, либо уже оформило на него права. Доказательствами фактического принятия могут служить принятые наследником вещи наследодателя (любые), квитанции об оплате его долгов, либо о произведённых расходах на содержание его имущества, показания свидетелей, которые подтвердят принадлежность принятых вещей наследодателю, и другие доказательства.
Разъясняем всем нашим читателям и доверителям, что наследство необходимо оформлять сразу и через нотариуса, в противном случае вы рискуете попасть в затяжной судебный процесс по установлению факта принятия, в котором может обнаружиться множество подводных камней. Если все-же вы попали в такую ситуацию, обращайтесь к нам, мы имеем богатый опыт ведения таких дел.