Согласуют такие действия по-прежнему архитектурные отделы или структуры местного органа самоуправления.
– 1 апреля текущего года вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», – сообщили в «Центре содействия участникам сферы ЖКХ». – Поправки касаются оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот), а также внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь любое изменение границ или площади помещения в многоквартирном доме считается перепланировкой. Все сведения об этом надо вносить в Единый государственный реестр недвижимости. Согласуют такие действия по-прежнему архитектурные отделы или структуры местного органа самоуправления.
После перепланировки квартиры собственник обязан заказать новый технический план. По-прежнему категорически нельзя в ходе работ сносить несущие стены, объединять комнату с балконом или холодной лоджией и переносить туда батареи центрального отопления, объединять кухню, где есть газовая плита, с комнатой, демонтировать или сужать вентиляционные каналы. Ответственность за самовольные действия – штраф для граждан до 2,5 тыс. руб. и возможное судебное решение о приведении квартиры в первоначальное состояние.