Рядом с городом Миасс в Челябинской области находится красивейшее и чистейшее озеро Тургояк, которое называют младшим братом Байкала. За свою уникальность озеро получило статус памятника природы Челябинской области и, по идее, должен охраняться на основании закона «Об особо охраняемых природных территориях Челябинской обл.»
Если ознакомиться с текстом постановления Правительства Челябинской области № 62-п от 23 марта 2007 г., в охранной зоне памятника природы, которая составляет не менее 100 метров (запомним эту цифру) запрещается:
- предоставление земельных и лесных участков под возведение объектов капитального строительства, размещение некапитальных строений, сооружений, за исключением их предоставления под строительство, реконструкцию линейных объектов, для добычи подземных вод в целях хозяйственно-питьевого водоснабжения, для организации экологических учебных троп на полуострове Вера;
- использование земельных и лесных участков под застройку, возведение объектов капитального строительства и их реконструкция, размещение некапитальных строений, сооружений, за исключением строительства, реконструкции линейных объектов, добычи подземных вод в целях хозяйственно-питьевого водоснабжения, организации экологических учебных троп на полуострове Вера, строительства, реконструкции объектов отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан за пределами 50 метров от границы Памятника природы при условии подключения к централизованной системе водоотведения (канализации).
Последний пункт был введен Постановлением Правительства Челябинской области от 20.02.2020 N 68-П.
И тут, как говорится, застройщикам «пошла масть».
Это раньше, до «развития экотуризма», щитовые домики советских турбаз скромно прятались в сосновом лесу, который подходил к самому срезу воды. А объектами «отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан» на Пугачевской поляне служили беседки, деревянные столики, несколько турников и детских горок.
Теперь вместо леса берег будет украшать «китайская стена» многоэтажных апартаментов под названием «Парк-отель «Тургояк-Резорт». Разрешение на строительство сего чуда рекреационной мысли получил бывший мэр соседнего Златоуста Вячеслав Жилин. Помимо апартаментов, которые продаются по стоимости от 10.2 млн.руб. за студию 28 м2, там будет три отеля, комплекс из семи бассейнов, общежитие для персонала, двухэтажный ресторан, склад-ледник и инфраструктурные сооружения. Цена для региона заоблачная. Для сравнения: моя «сталинка» площадью более 80 квадратных метров по кадастру оценена в 1,3 млн.руб., а рыночек продиктовал 800 тыс., за которые она была приобретена.
Сейчас это выглядит как картина постапокалипсиса. Бетонные остовы среди остатков леса, пеньки вдоль дороги и, как всегда, опоры для будущего забора. Чтобы чужие, вопреки требованиям Водного кодекса РФ, не шлялись. Ну, те, кто за 10 лимонов апартаменты не купил.
Зря смеетесь. Тургояк теперь "только для белых", доступ же «дикарям» туда могут запретить в любой момент, как это было в 2023 году, когда Южный Урал изнывал от жары. К базам отдыха, пляжам и кемпингам, расположенным в лесной зоне уральской жемчужины, можно было добраться только по путевкам и пропускам. Для тех, кто не купил путевочку в какой-нибудь, прости Господи, глэмпинг или не озаботился постройкой личной виллы в охранной зоне памятника природы областного значения, любая лужа подойдет. Недаром же Челябинская область – край тысячи озер.
Но вернемся на Пугачевскую поляну. Там есть место для дикарей. Только гламурных. Так и называется – глэмпинг «Дикари». На зеленой траве, где некогда люди ставили палатки, лежали на полотенцах, а детишки гоняли мяч, друг на друге расположены некие избушки на курьих ножках. Аккурат сразу за дорогой, которая проходит прямо по берегу озера. Водный кодекс? Нет, не слышали.
Быть настоящим гламурным дикарем, а не местным, кондовым, нынче дорого. Сафари-тент с зеркальными окнами можно арендовать от 8000 руб.
Менее гламурным дикарям фигвамы рисуют, от 4000 тыс. В глэмпинге «Тургояк Glamp».
Кому сии «объекты экологического туризма» принадлежат, всезнающий интернет молчит.
Сплошные загадки и со знаками обозначения водоохранной зоны. Водный кодекс говорит нам, что она должна составлять не менее 50 метров от среза воды, если иное не установлено местными властями (помните цифру 100 метров, о которой было упомянуто выше?). На «Пугачевке» ее граница расположена по дальней от озера части дороги.
Там никак не 50 метров. Как и до «рекреационных объектов», которые заполонили все газоны.
А вот там, где их нет, водоохранная зона «чудом» растянулась метров до сорока.
В общем, там мерить, там не мерить, а здесь рыбу заворачивали и виллы строили. Ну, не кошмарить же бизнес какими-то там кодексами и памятниками природы.
Едем далее. Водоохранная зона снова скукоживается, уступив место разноцветным двухэтажным коттеджам на сваях.
В каждом – санузел и собственная баня. Напомним, это памятник природы. И без канализации их здесь строить нельзя. Где там канализация? В какой из свай?
Это скромное место отдыха называется «Тургояк холлидей». Владелец - ИП Толкунов Виктор Николаевич, ИНН 741508624608. Ранее самострой назывался базой «Жемчужина», домики были попаршивее, и их хотели снести, т.к. они нарушали законодательство. Теперь стали больше, выше, обзавелись персональными саунами без отвода сливных вод, что категорически запрещено законом, и, видимо, за счет то ли увеличения гламурности, то ли пафосного названия, нарушать перестали.
«Брат Байкала» - озеро достаточно большое. Если Пугачевская поляна кому-то казалась шумной, можно было объехать базу отдыха «Форелька», преобразованную из бывшего советского форелевого хозяйства, и отправиться на мысы западного берега Тургояка. Территория не была дикой и заброшенной. У берега располагались стационарные кострища, деревянные столы для пикников и мусорные контейнеры. Въезд был платным и составлял 200 руб. в сутки. Никто не протестовал, поскольку наш Тургояк – памятник природы, да и мусорные баки там кто-то ставил и обслуживал, столики для трудящихся сколачивал и даже баньку на берегу соорудил.
Но непорядок. Шлялись там всякие рыбаки и палаточники, природу портили и безобразия нарушали. То ли дело теперь. ООО "Мыс Тургояк" всю шелупонь выгнало, и теперь на памятнике природы тишь, гладь, заборы и всеобщее благолепие.
Благодетели создали на мысах глэмпинг «Мысли». Нет, палатки там тоже есть, по орднунгу на деревянных настилах, где барин приказал, а не там, где тень, и по «от 3000 рублей за постановку».
Есть и новомодные полукруглые теплицы. Пардон, сферы. С двуспальным ложем, двумя мягкими креслами, не очень мягкими шезлонгами и… гламурным, прикрученным к дереву, рукомойником. Запрет на отвод сточных вод мимо централизованной канализации или герметичных сливных баков, как требуют законы? Не, не слышали! Благо, хоть без личной бани и джакузи.
Бани недалеко, на другом мысе. Вместе с «крохотными» домиками, метров эдак по 200 квадратных. Любопытно, там тоже рукомойники? Или магистральная канализация?
Все перечисленные "рекреационные объекты" находятся в охраняемой зоне памятника природы.
Может ли не знать о том, как выглядят «учебные экологические тропы», местная и областная власть? Вряд ли. Разрешения на строительство выдаются, договоры аренды земли заключаются. Не «дикари» на глазах губят озеро и отгораживают его от местных жителей.
Старший брат Тургояка – Байкал охраняется федеральным законодательством. Кроме того, он огромен. А вот Тургояк – озеро размерами 6 на 8 километров. Долго ли выдержит он такое издевательство? Экологи уже отмечают резкое ухудшение качества воды, которую еще несколько лет назад можно было пить прямо из озера без кипячения.
Если областные власти не могут защитить жемчужину Урала от хищников, то озеро необходимо сделать памятником природы федерального уровня и Национальным парком.
Он этого достоин. Пока он еще есть.