Как строительная компания загородных домов, мы часто сталкиваемся с желанием клиентов воплотить в своих проектах все возможные удобства и роскошь, которые могут предложить современные технологии и дизайн. Однако много лет опыта на строительных площадках научили нас тому, что не все, что кажется идеальным на бумаге или в голове заказчика, оправдывает свои ожидания на практике.
Сегодня мы приглашаем вас в путешествие по самым распространенным, но часто бесполезным элементам загородных домов. По мере того, как мы будем исследовать эти "предметы мечты", мы поделимся своим опытом и знаниями о том, почему они могут оказаться не такими полезными, как кажутся на первый взгляд. Давайте вместе разберемся, какие из них стоит включать в планы строительства, а какие лучше оставить за скобками.
1. Цокольный или подвальный этаж
Когда клиенты приходят к нам с желанием построить загородный дом, они часто выражают интерес к идее цокольного или подвального этажа. На первый взгляд это звучит как удачное решение: дополнительное пространство для хранения, возможность создания мастерских или игровых комнат. Однако, наш опыт в строительстве подсказывает нам, что этот элемент может оказаться гораздо менее полезным, чем кажется.
Строительство цокольного этажа - безусловно, более затратное предприятие, чем строительство надземного этажа. Добавка стоимости может составлять полтора-два раза, и это только начало сложностей. Ведь помимо финансовых затрат, возникают и технические трудности.
Первая из них - подвод коммуникаций. Уже только прокладка канализации может стать серьезной задачей. Сложно сделать так, чтобы система канализации работала без проблем на цокольном уровне. Отопление также становится вызовом. Ведь приходится дополнительно обеспечивать отопление для помещений, которые, по сути, будут малоиспользуемые или вообще не использоваться в жилых целях. Это увеличивает затраты на топливо и энергию, а также усложняет систему отопления в целом.
2. Спортзал или бассейн:
Когда дело доходит до роскоши в загородном доме, спортзал или бассейн часто становятся одними из первых в списке желаний клиентов. И, конечно, кто не мечтает о собственном бассейне, где можно плавать в любое время дня и ночи, или о спортивном зале, где можно заниматься фитнесом без необходимости покидать дом?
Однако, за этими блестящими идеями часто скрывается ряд проблем. Начнем с бассейна. Первая и, возможно, наиболее серьезная проблема - стоит учитывать финансовые затраты. Строительство и обслуживание бассейна требует значительных инвестиций, как при постройке, так и в дальнейшем. Это может быть неподъемной нагрузкой для бюджета, особенно если не уделять должного внимания расходам на обслуживание и ремонт. Забота о техническом обслуживании требует постоянного контроля уровня хлора, pH-баланса, очистки и обслуживания фильтров. Это может оказаться непростой задачей для семьи, которая не хочет тратить много времени на уход за бассейном.
Что касается спортзала, здесь тоже есть свои тонкости. Первая проблема - место. Для установки полноценного спортзала требуется значительное пространство, которое не всегда удается найти внутри дома. Это может привести к необходимости отказаться от других важных помещений или даже к строительству дополнительного крыльца к дому.
Кроме того, многие обладатели спортзалов быстро обнаруживают, что их использование далеко не так регулярно, как они предполагали. Занятия фитнесом в домашних условиях могут не всегда быть мотивирующими, а инвестиции в дорогие тренажеры могут оказаться напрасными, если они используются редко или вовсе превращаются в вешалку для одежды.
3. Эксплуатируемая плоская кровля:
Когда мы впервые услышали о тренде создания эксплуатируемых плоских кровель, нас заинтересовало это новшество. Ведь представьте: дополнительное пространство на крыше вашего дома, которое можно использовать для отдыха, барбекю или просто наслаждения панорамным видом. Казалось, что это идеальное дополнение к нашим проектам загородных домов.
Однако, когда наша компания начала внедрять эксплуатируемые плоские кровли, столкнулись с некоторыми непредвиденными проблемами. Первое, что бросилось в глаза, это необходимость в регулярном обслуживании. Плоская кровля подвержена более интенсивному воздействию погоды и требует постоянного контроля состояния, а также устранения любых проблем, связанных с водоотведением.
Далее, ограниченность использования этого пространства. Ведь, даже если погода позволяет наслаждаться временем на крыше, это не всегда оправдывает затраты на его обслуживание и поддержание в порядке. Кроме того, климатические условия могут сильно ограничить время, которое можно провести на крыше.
Несмотря на все усилия, вложенные в создание и поддержание эксплуатируемой плоской кровли, мы начали задумываться о её реальной практичности. Многие из наших клиентов, получивших такие крыши в своих домах, редко используют это пространство, а некоторые даже вовсе забыли о его существовании.
4. Балкон:
Следующий пункт, который, на наш взгляд, не стоит включать в дом,- это балкон. На первый взгляд он может показаться безобидным. "Ну что там балкон? Красиво сделаю, буду выходить там отдыхать, для курильщиков тоже будет актуально",- подумаете вы. Однако, в наших климатических условиях балкон часто оказывается мало используемым. Летом, может быть, вы выйдете туда пару раз, но в остальное время он просто будет занимать место.
Мебель на балконе будет либо мокрой, или грязной. Тапочки станут мокрыми и холодными. Поэтому, по нашему мнению, балкон - не самый лучший вариант для наших климатических условий. Лучше сделать террасу на первом этаже, например, с выходом из кухни или гостиной. Там можно поставить столик, стулья, сделать летнюю кухню или столовую. Это будет гораздо удобнее и функциональнее, чем балкон на втором этаже.
5. Камин:
Как компания по строительству загородных домов, мы часто встречаемся с пожеланиями клиентов о наличии камина в их будущем доме. Многие просто хотят его видеть, но не всегда осознают, как это в действительности эксплуатировать и воплощать в жизнь. Камин - это не просто украшение, это сложная система, требующая дополнительных условий для исполнения.
Если мы рассматриваем камин из каменной кладки, то необходим серьезный фундамент. Он должен быть готов выдержать вес камина и обеспечить его устойчивость. В случае металлического камина с металлической трубой типа "сэндвич", нам потребуется создать проходку из огнеупорных материалов для трубы. Это важно для обеспечения безопасности и предотвращения пожаров.
Кроме того, нужно серьезно задуматься о месте хранения дров. Ведь нам же нужно, чтобы они были под рукой, но в то же время не мешали жить в доме. Это дополнительное пространство, которое необходимо учесть при проектировании.
Однако, вместо того чтобы создавать сложности с камином, существуют альтернативные решения. Например, специальные порталы каминные, которые имитируют огонь и даже воспроизводят звуки. Это гораздо проще в эксплуатации и не требует дополнительных вложений, которые вы впоследствии можете обнаружить ненужными.
6. Гараж в доме:
Когда наши клиенты высказывают пожелание иметь гараж в своем загородном доме, это всегда вызывает у нас понимание и одобрение. Гараж - это не только место для хранения автомобиля, но и защита от погодных условий, удобное пространство для хранения инструментов и других необходимых вещей, а также дополнительная безопасность для автовладельцев.
Однако, несмотря на все преимущества, гараж в доме может иметь свои особенности и проблемы. Первая вещь, которую следует учитывать,- это доступность и удобство использования. Гараж, расположенный внутри дома, обеспечивает прямой доступ к автомобилю, что особенно удобно в плохую погоду или ночное время. Однако, его местоположение может занять ценное пространство внутри дома, что может быть нежелательным для семей, нуждающихся в дополнительном жилом пространстве.
Вторая проблема связана с вентиляцией и безопасностью. Гараж, находящийся внутри дома, требует особой системы вентиляции и удаления выхлопных газов, чтобы предотвратить их проникновение в дом. Также необходимы меры безопасности, такие как датчики угарного газа и пожарные датчики, чтобы обеспечить безопасность в случае возгорания.
Кроме того, гараж в доме может стать источником дополнительных шумов и запахов. Автомобильные двигатели и другие источники шума могут проникать в жилые помещения, особенно если гараж не изолирован должным образом. Также следует учитывать возможные запахи от выхлопных газов и масел, которые могут проникать в дом через общую вентиляционную систему.
7. Баня в доме:
Частая желаемая особенность, которую выявляют заказчики,- наличие бани в доме. Конечно, когда мы говорим о доме-бане, с комнатой отдыха, помывочной, парилкой, кухней - люди представляют себе чисто отдых и расслабление, приезжая туда на выходные или на некоторое время. Но когда речь идет о постройке большого дома для постоянного проживания семьи, и в нем предусматривается баня, то это может быть не очень удобно.
Использование бани в доме в этом случае сопряжено с рядом проблем. Во-первых, будут лишние запахи и повышенная влажность, которые распространятся по остальным помещениям. Вам придется таскать дрова через все помещения, если топка будет в доме. Также нужно будет постоянно следить за порядком и чистотой в бане, чтобы избежать загрязнения остальных помещений.
Поэтому наш совет - все-таки строить баню как отдельно стоящее здание. Так вы сможете зайти в нее, попариться, сделать все необходимые процедуры, проветрить помещение, а затем вернуться к себе в дом, где будет комфортно, чисто и сухо.
Заключение:
В ходе нашего многолетнего опыта в строительстве загородных домов мы сталкивались с различными желаниями и ожиданиями клиентов относительно удобств и роскоши, которые они хотят включить в свои дома. Однако, несмотря на первоначальную привлекательность многих элементов, часто оказывается, что их практическое использование и обслуживание могут оказаться сложными или нежелательными.
Цокольные этажи, спортзалы, плоские кровли, балконы, камины, гаражи в доме и бани - каждый из этих элементов имеет свои преимущества, но также и свои недостатки. Важно помнить, что каждый проект строительства - это индивидуальный случай, и то, что подходит одному клиенту, может быть не таким удачным для другого.
Поэтому, прежде чем принимать решение о включении тех или иных элементов в свой загородный дом, мы всегда рекомендуем клиентам внимательно взвесить все "за" и "против", обсудить этот вопрос со специалистами и обратить внимание на свои собственные потребности и предпочтения.
В конечном итоге, идеальный загородный дом - это тот, который соответствует вашим потребностям, обеспечивает комфорт и удовлетворяет ваши ожидания от жизни на природе.