Весной 2023 года на расчищенном предварительно участке появилась первая постройка особой важности и первой необходимости. Решил немного ускорить процесс постройки и приобрел данное сооружение в виде щитовой конструкции для самостоятельной сборки.
Сборка прошла быстро (пару часов) но потом всё равно пришлось побегать несколько вечеров чтобы пропитать, отсыпать и выровнять поровнее бордюры которые использовались в качестве фундамента.. Конструкция эта - совмещённый хоз-блок с туалетом. С пропиткой хоз-блока получился эксперимент, она была пропитана недорогим маслом для террас на три слоя и этим же летом дерево начало тускнеть и терять внешний вид.
Следующее сооружение бытовка было удачно приобретено немного б/у но в очень хорошем состоянии. Всю зиму мучил поисковик по запросу бытовка или морской контейнер и он таки в один прекрасный момент выдал именно то что мне нужно. Вырвал из рук желающих купить, скоростью, вечером пообщался с продавцом а на утро задаток уже был у него в руках. Так же пришлось повозиться с отбеливанием и покраской но оно того стоило. Бытовка поле отбеливания, была покрашена водной кроющей пропиткой специально предназначенной для уличных работ.
В отличии от масла водная кроющая пропитка не меняла свой оттенок на протяжении всего лета, посмотрим что будет дальше.
И так к самому главному. Коробка 9х9 из сибита толщиной 300мм марки d500 плюс одна внутренняя перегородка (несущая) из сибита толщиной 200мм марки d600. Была поставлена очень трудолюбивыми строителями за полтора месяца. Если бы дожди не мешали то работа была бы выполнена на неделю а то и на две раньше. Главное от заказчика это: понимание какой материал скоро понадобиться и начинать заранее поиски и закупку.
Фундамент 9х9м лента толщина с утеплителем 400мм высота 1 метр. армирование в три ряда по высоте. Все материалы плюс работа вышли в районе 300 000 руб.
Сибит на всю коробку вышел в районе 300 000 руб. В 2024 году конечно же цены поменялись но резких скачков быть не должно.
Кирпичики по 13 рублей 4 поддона на небольшой цоколь приобрел у соседа по посёлку без всякой скидки))) По цене завода)) Плюс в том что использовал самогруз разгружавший длинномер с сибитом. Так же излишки сибита были оторваны у меня с руками но не по цене завода а на 10% дешевле.
Пиломатериал на крышу и лаги пола вышел в 200 плюс 100 сам металл. Окна 5 штук 2 из которых были куплены на авито обошлись в районе 80 т.р. Работу строителей я учел только в фундаменте но нужно не забывать что еще нужно было заплатить рабочим за кладку, армопояс и крышу. Ещё было подключение городской воды которое обошлось 130 000. Бытовка 15кв метров по внутренним размерам 60 т.р с доставкой 20 т.р плюс оборудование внутри 60 т.
Фронтоны были зашиты бракованной фанерой 4 мм.(прокладочные листы) В будущем фронтон облицуется вместе со стенами кирпичной кладкой. В общем миллиона как не крути не хватает на коробку 9х9. Ушло 1.5 на всё (без утепления чердачного перекрытия) Если отнять стоимость бытовки которая вместе с подключением воды вышла почти 300 000. То всё равно по коробке в 1 млн выйти не получилось, если учесть те недоделки которые по ней остались то на такую коробку нужно 1.4 -1.5 при не дорогих услугах приезжих строителей и при четком понимании в каких местах можно сэкономить а в каких не стоит.
Итог: имея на руках сумму 1.3 - 1.5 можно поставить 4стены с одной несущей перегородкой за лето и накрыть крышей. Если меньше то нужно каким то образом консервировать стройку на стадии армопояса или раньше.
Учитывая инфляционные процессы в стране вывод такой: хорошо что начал в прошлом году а не в настоящем, не построил за 1.5 будешь строить тоже самое через год-два за 2 и так далее. А годами раньше в эту сумму можно было 2 этажа поставить. Это видно и по самому поселку. Дома которые строились более 8 - 10 лет назад практически все двух этажные а свежие постройки не более одного этажа.
Главное это начать и чем раньше тем лучше! Всем удачной стройки! Подписывайтесь на канал впереди ещё много работы и публикаций ведь коробка это всего лишь процентов тридцать от общей стоимости жилья.