Объект должен быть инвестиционно-привлекательным, иначе нет смысла в его покупке.
Основные параметры это доходность и ликвидность.
Доходность - это показатель эффективности работы вложенных средств инвестора, выраженный в процентах. Именно доходность помогает нам понять выгодность объекта.
Расчёты делаем по трём типам инвест-стратегий:
- Арендный
- Спекулятивный
- Смешанный
Ликвидность - это характеристика активов, определяющая, насколько быстро они могут быть проданы по цене, близкой к рыночной.
Меньше времени для продажи = выше ликвидность.
Активы продающиеся со скидками, ликвидными не считаются.
Я использую специальные калькуляторы доходности и ликвидности, разработанные в академии, совместно с резидентами нашего сообщества, для максимально точных расчётов по каждому объекту.
Для того чтобы записаться ко мне на консультацию, и узнать свой инвесторский потенциал, пишите в личные сообщения в телеграм @yulek5
Подписывайтесь на мой телеграм-канал, там выходит информация с актуальными объектами.
