Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендует принять закон о введении в стране жилищного депозита. Этот регулярно пополняемый вклад можно будет потратить только на приобретение жилья. Благодаря такому инструменту люди смогут быстрее накопить на первоначальный взнос по ипотеке или на покупку квартиры.
Как он устроен?
Называться новый вклад будет «договор жилищных сбережений». Пополнять его сможет не только владелец. Открываться он будет на срок от одного года. Этот вклад будет застрахован: в случае непредвиденной ситуации вкладчику могут выплатить до 10 миллионов рублей.
Использовать сбережения с данного вклада можно на покупку жилья и на первичном, и на вторичном рынке. Предполагается, что ставка по жилищному вкладу будет выше по сравнению с обычным депозитом.
Эта программа может сделать жильё доступнее, ведь она поможет накопить на первоначальный взнос.
Сейчас эксперты не могут дать чётких прогнозов по поводу жилищных депозитов из-за некоторых недостатков. В любой момент деньги можно будет изъять, но с потерей процентов. Также этот вклад не является гарантией того, что вам точно одобрят ипотеку. Если же такой вклад будет сочетаться с ипотекой, он может стать очень даже востребованным.
Механизм этого продукта ещё нужно продумать, чтобы это было выгодно и клиенту, и банку, и застройщику. Но с учётом того, что рынок жилой недвижимости растёт, людям необходим чёткий инструмент формирования накоплений на первоначальны