Процесс оспаривания кадастровой стоимости заключается в несколько этапов и может меняться с течением времени. На данный момент, в соответствии с нормативным регулированием, может выглядеть следующим образом:
1. Подготовка документов:
Соберите необходимые документы, включая правоустанавливающие документы на недвижимость, результаты независимой оценки стоимости объекта, справку о (текущей) кадастровой стоимости объекта из Росреестра, а также иные доказательства, подтверждающие вашу позицию.
2. Подача заявления в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости:
Это делается для того, чтобы попытаться урегулировать вопрос в административном порядке. В заявлении необходимо указать сведения о собственнике, объекте недвижимости, а также основания для пересмотра кадастровой стоимости.
3. Рассмотрение дела комиссией: Комиссия рассматривает представленные доказательства и может принять решение о корректировке кадастровой стоимости.
4. Обращение в суд:
Если результат рассмотрения дела комиссией вас не устраивает, можно обратиться в суд с исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. При этом необходимо будет представить все собранные документы, включая решение комиссии.
5. Судебное разбирательство:
На этом этапе суд рассмотрит представленные доказательства и может принять решение о корректировке кадастровой стоимости в сторону её уменьшения.
Обратите внимание, что для успешного оспаривания кадастровой стоимости значительную роль играет наличие независимой оценки стоимости недвижимости, которая должна проводиться аккредитованными оценщиками. Также следует быть готовым к тому, что процесс может занять значительное время и потребовать определённых финансовых затрат.
Рекомендуем консультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы обеспечить наиболее эффективное и правильное оспаривание кадастровой стоимости.
Дорогой Друг, пожалуйста, поставь лайк, оставь комментарий и подпишись. Поделись этой статьей в социальных сетях, это поможет продвижению нашего канала. Спасибо каждому!