Четвертый многоквартирный дом для расселения аварийного жилья построят в Автозаводском районе Нижнего Новгорода к 2026 году. Он расположится на улице Садовой, около здания № 24. Подрядчика для проектирования и строительства здания выберут по итогам конкурса 8 мая. Его начальная стоимость составляет около 688 млн рублей, сообщается в госзакупке.
Заказчиком работ выступает Главное управление по капитальному строительству Нижнего Новгорода — МКУ «ГлавУКС». Дом возведут для выполнения региональной адресной программы по расселению жилья, признанного аварийным после 1 января 2017 года: она рассчитана на 2024–2028 годы. Работы оплатят региональный и местный бюджеты. Спроектировать здание подрядчик должен до конца декабря, а построить — до 10 ноября 2025-го.
Дом разместится на участке с кадастровым номером 52:18:0040363:47 площадью 5514 «квадратов». Он находится возле зданий № 24 по улице Садовой, № 29 по Минеева и № 49Б по Космической. Согласно заданию на проектирование, в новостройке предварительно предусмотрят восемь надземных этажей. Ее площадь составит 9884 квадратных метра.
В восьмиэтажке разместят одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Их количество и точная площадь дома определятся в ходе проектирования. Состав помещений нужно согласовать с заказчиком и городским Депстроем. А на первом этаже предусмотреть квартиры для маломобильного населения. Предельная стоимость строительства оценивается в 723,5 млн рублей, говорится в документе.
Придомовую территорию предстоит благоустроить и озеленить. Здесь нужно предусмотреть физкультурно-спортивную и игровую площадки для детей разного возраста, а также зону отдыха для взрослых. Кроме того, подрядчик обустроят открытую автостоянку и контейнерную площадку. При необходимости сноса зеленых насаждений он должен разработать документацию об определении компенсационной стоимости.
Напомним, первые три дома для расселения аварийного жилья Нижнего Новгорода построили в Автозаводском районе в прошлом году. Два разместились на улице Героя Васильева, еще один — на Дружаева. Отметим, что перспективная восьмиэтажка на улице Садовой окажется в непосредственной близости от площадки КРТ в районе Янки Купалы, где будут расселены 39 домов.
Сейчас мэрия готовится к строительству еще трех домов для расселения. Среди возможных адресов для них назывались, например, улица 8 Марта в Сормове и участок возле автовокзала в Щербинках. Всего для реализации программы по ликвидации аварийного фонда в Нижнем Новгороде рассматриваются 22–24 участка под новостройки. О некоторых из площадок мы рассказывали в специальном материале.