Давно я не писала про сочинские реалии) пишу и рассказываю только про личный опыт и наблюдения.
Свой первый дом в Сочи мы строили в снт, потом продали и решили что нам надо ижс. И я лишний раз убедилась в том о чем говорила многим,не так страшно снт как его малюют)) конечно если земля в порядке.
Наш новый участок был без коммуникаций. Он был отмежеван от основного участка и продан нам так сказать со светом по границе. Столб действительно стоит в метре от забора. С водой проблем не возникло,труба так же по границе,но вот электричество...
расскажу сначала как было в снт. Купил участок,коммуникации так же по границе,пришел электрик,сантехник,ты ему заплатил,он все завел,ты оплатил председателю снт и тебе все подключили,не требуя никуда ходить. Все вполне официально,быстро и четко. Всю оформительную часть берет на себя правление снт. То есть у нас на стадии строительства уже было электричество,вода, и даже интернет!!! Интернет кстати не маловажная часть,потому что в горах не везде идет сигнал от телевышки,и вы элементарно не сможете смотреть телевизор без спутниковой тарелки. Но то что показывает триколор и мтс мне не очень нравится. Поэтому мы подключали Ростелеком,и проблем не возникало( ну почти) но как оказалось это были не проблемы)
Но есть устойчивое мнение что снт опасно. Мало ли,мы же в Сочи) хотя как показала практика в местных реалиях и участок ижс могут арестовать и не важно что он в росреестре чистый,и пять раз куплен продан. Если кто то решил что ша,нам надо,то все это не будет гарантией. С оформлением дома кстати в снт тоже проще,оформили мы его по дачной амнистии без проблем,получили адрес тоже достаточно быстро.
Вернёмся к нашим баранам,то бишь участку)
ИЖС. Это значит все с нуля. Сами. А в Сочи,как оказалось это ооочень долго!)
Отдельная тема разрешение на строительство,само строительство и прочее. Тут можно очень долго описывать весь процесс,тема не для однго поста.А вот коммуникации к участку это просто треш! А конкретно электричество. Казалось бы,ну что сложного,столб в метре,участок не на отшибе,а в центре села,ан нет! Надо сначала подать заявку. На сайте россетей. Ок. Казалось бы что сложного. Но на деле просто кошмар,сам догадайся что писать,какие мощности указывать! Горячая линия вообще не понятно для чего у них! Они ничего не знают,совсем! Ну во всяком случае такое создалось впечатление. Один раз попала на девушку которая хоть что то разъяснила,остальные разы они меня просто посылали в офис,и говорили что у них больше никакой информации нет! А офис здесь центральный один и не на соседней улице. В общем заявку я начала оформлять в июле а приняли они ее в сентябре!!! В сентябре Карл! Все это время я пыталась выяснять почему приостановки,горячая линия как всегда ,,это не к нам вопрос,, номеров телефонов тех кто знает на горячей линии тоже не знают. В общем кое как по прошествии нескольких месяцев заявку приняли,техусловия дали и началась очередная интересная часть. По условиям осуществляют монтаж в течении 6 месяцев. Надо оплатить 550 ₽ и ждать. Ок. Ждем. Стали поступать регулярные предложения от россетей о подключении,но за деньги. Спрашиваю а что бесплатно никак,они говорят что можно ждать и больше 6 месяцев,видите ли желающих то много. А вот если за деньги то пара часов и все будет. А сумма то уже не 500₽ ) а 23000 ! Думаю,столько ждали еще подождем.
Но вот на дворе ноябрь а к нам естественно никто не торопится) звоню говорю,давайте за деньги,расскажите что и как. Они мне в кратце так рассказали,не сильно вдаваясь в подробности. А я на радостях видимо забыла что мы в Сочи)) и согласилась. Ну что сказать,не обманули)) в 5 вечера оплатила,на следующий день в 10 приехали и все сделали. Но! Началось то самое интересное о чем никто нам не сказал. За деньги нам завели провод на участок,и на этом все. А дальше оказывается уже не их работа! Теперь надо получить лицевой счет. Казалось бы что сложного. Но занимается этим уже не россети а другая организация. Звоню туда,говорю мне бы с вами заключить договор и получить лицевой счет. На что мне отвечают,у нас запись на 20 декабря и стоит это опять энную сумму!!! Но можно бесплатно,на сайте,и с вами в течении месяца свяжутся. Я просто выпала! Чтобы получить лицевой счет надо ждать полтора месяца!!!! Сайты их меня уже пугают. Потому что там все делаешь на угад. Получить помощь и подсказку от сотрудников нереально! Я как говорится не первый год замужем но такое встречаю впервые))) почему все проще в городах миллионниках,а здесь куча организаций и толку ноль!!! Век передовых технологий,а здесь иди туда,иди сюда,жди месяц,два,три! Почему нельзя сделать все дистанционно,особенно в нынешнее время! И это даже за деньги! В общем просто ...
Ок, думаю надо интернет нам. Звоню в ростелеком делаю заявку приходит отказ. Еду в офис спрашиваю почему,говорят нет техвозможности. Как нет?!?! У всех в округе телеком! А мы в середине и нам нет! Звоню снова,говорят укажите что готовы оплатить затраты. Хорошо,готова. Жду. Приходит отказ. Звоню снова,ответ меня убил,у вас говорят адреса нет! И что?!?! В снт тоже не было адреса когда заводили,ответ убил уже наповал- там оказывается был номер участка! Говорю давайте я вам кадастровый скажу,нет говорят не подходит! У меня уже слов нет! Только матерные!!! То есть чтобы у них у всех числится и платить им за это деньги мне надо их уговорить!!!! Как говорят москвичи я в шоках!!! Вот такие сочинские реалии)
А свет нам подключили только в феврале.....