Суд Ялты постановил снести недвижимость более 300 семей – строения признали аварийными.
Автор: Виктория Зайченко
В Ялте семьи лишились своего жилья. На сегодняшний день демонтаж более 300 апартаментов пансионата "Парковое" завершён. Их по решению городского суда признали "опасными для жизни".
На улице в буквальном смысле оказались многие собственники, в том числе инвалиды и многодетные родители. Несмотря на все правоустанавливающие документы, государство никак их не поддержало, работы тяжелой техники, разрушающей их дома, не были остановлены.
Однако владельцы апартаментов сдаваться не собираются. И, стоя на руинах, продолжают отстаивать свою правду. Они продолжают добиваться справедливости в суде. Следующий этап разбирательства назначили на май 2024 года.
Что произошло с "Парковым"?
Пансионат "Парковое" – это большой комплекс апартаментов, общая площадь которых превышает 50 тыс. м. Состоял он из 26 домов разной этажности в разной удаленности от береговой линии.
Пансионат возвели и приняли в эксплуатацию в несколько очередей во временном отрезке с 2001 по 2019 год. Большая часть домов была построена до 2010 года, а последнюю очередь достраивали уже в 2019 году. Её также успешно ввели в эксплуатацию.
Вся проектная документация была согласована с компетентным органами и находилась в полном порядке, объекты вводились в эксплуатацию под контролем представителей как органов местного самоуправления, так и органов власти Республики Крым.
Застройщик объекта – ООО "Фирма Грантор" совместно со строительной компанией "Консоль-ЛТД", которая является крупнейшей в Крыму.
Многие годы ни у администрации Ялты, ни у правоохранительных или же других органов власти не возникало никаких претензий к пансионату или же его жителям, апартаменты постепенно приобретались в собственность, в них проживали семьи, в том числе многодетные.
По всей видимости, однажды эта территория стала интересна крупным инвесторам. В итоге владельцы апартаментов проиграли в суде администрации Ялты, которая требовала признать комплекс зданий самовольными постройками опасными для жизни. Суд постановил незамедлительно снести жилье более трехсот семей, что и было в итоге сделано.
Собственники считают решение суда незаконным
Денис Клешко приехал в Крым из Москвы. Он стал одним из владельцев апартаментов в "Парковом". Привлекла мужчину уникальная природа этой местности.
Сюда Денис приехал не один. Он – многодетный отец. Так случилось, что дети Дениса видели, как разрушают их дом.
- Они плакали и спрашивали: "Папа, почему сносят наши дома? Мы плохие?", - рассказывает мужчина.
Проживала в апартаментах и другая многодетная семья. Мать троих детей Ирина Шевченко сегодня ютится у матери. Она вспоминает, как лишилась единственного жилья.
- Еще до 2010 года мы заключили договор со строительной компанией о паевом участии. Собственник - мой муж. Только на суде мы узнали, что нас, собственников, хотят признать недобросовестными приобретателями. Якобы, если бы мы проявили инициативу, то могли бы заранее выяснить то, что существуют проблемы. Решение суда - снести здания за счет собственников. Мы оказались виноваты в сложившейся ситуации, - рассказала женщина.
Вместе с мужем и детьми она переехала на полуостров из Украины, когда началась СВО. И в результате остались без жилья в родном Крыму.
- Эти апартаменты были единственным нашим жильем. Их снесли. Семья осталась с проблемой один на один. Везде, куда мы обращаемся, пожимают плечами и говорят, что это не их компетенция, -сетует женщина.
Ещё не всё потеряно: люди борются за свои деньги
26 февраля 2024 года прошло заседание комиссии при комитете Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства. На нём обсудили ситуацию, в которой оказались собственники апартаментов пансионата "Парковое".
- Было принято решение, что по многочисленным требованиям обманутых дольщиков в мае состоится выездное заседание комиссии от комитета, где стороны обсудят, почему с собственниками не общаются власти. Это будет первая встреча представителей администрации города с собственниками с самого начала разбирательства. Если все стороны на нее придут, конечно, - прокомментировал ситуацию юрист.
Он подчеркнул, что на сегодняшний день главная цель обманутых дольщиков – компенсировать финансовые потери, которые семьи понесли в связи со сносом апартаментов.
- В конечном итоге надеемся на государственную защиту законных прав и интересов многодетных семей и других многочисленных пострадавших, - заключил юрист, представляющий интересы участников долевого строительства.
Апофеоз затянувшегося ялтинского процесса заключается в том, что наши соотечественники, которые приобрели в законную собственность квадратные метры и получившие от государства подтверждение легитимности этих сделок – оказались на улице и, более того, стали без вины виноватыми – суд обязал уничтожить их своё же жильё.