261 тыс подписчиков

Обзор ЖК Шаляпинская усадьба: миниатюрные домики с отличной инфраструктурой

2 апреля 20242 апр 2024

3 мин

Оглавление

Запланировали ремонт?
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Общая информация

Между частным домом и квартирой довольно сложно выбирать — и у домов, и у квартир есть много минусов. Но выбор вообще не обязательно делать — есть ЖК, совмещающие в себе плюсы и тех, и других объектов. Один из таких ЖК — Шаляпинская усадьба. Прочитайте обзор, и узнайте все об особенностях этого комплекса!

🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!

Запланировали ремонт?

Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont

✅КАЛЬКУЛЯТОР✅

Общая информация

ЖК Шаляпинская усадьба — это комплекс, расположенный на расстоянии 15 км от МКАД, в Сходне. Отсюда до столицы — рукой подать, но нет городского шума и стремительного темпа жизни.

В состав комплекса входят:

2 коттеджа;
20 сблокированных таунхаусов;
5 пятиэтажек;
2 четырехэтажки.

Поскольку высота зданий небольшая, лифтов нет ни в одном из домов. С одной стороны, это уменьшает стоимость жилья и снижает шум внутри корпусов. С другой — подниматься на пятый этаж без лифта не слишком комфортно.

Транспорт

Тем, кто не владеет личным транспортом, добираться до Москвы будет сложно. Ближайшая станция МЦД находится в 20 минутах ходьбы от ЖК.

А вот для автомобилистов вопрос транспортной доступности будет решаться очень просто. Жильцов в комплексе мало, поэтому со стояночными местами проблем не возникнет. За несколько минут можно доехать до Ленинградского шоссе, идущего прямо в центр Москвы.

Сколько стоит ремонт в 2024 году?

Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont

✅КАЛЬКУЛЯТОР✅

Инфраструктура

Непосредственно на территории ЖК есть довольно богатая инфраструктура —
фитнес-центр с бассейном, частный детский сад, медицинский центр.

В пешей доступности имеется муниципальная школа, детский сад и поликлиника. Последняя находится в 2 км от домов.

На территории также имеются объекты для активного отдыха:

баскетбольная площадка;
футбольное поле;
площадка с беседками на берегу реки;
несколько детских площадок.

Территория и МОП

Территория жилого комплекса свободна от машин — на въезде стоит шлагбаум с КПП. Все придомовые участки засажены старыми деревьями или засеяны травой.

На территории не стоят машины. Для них в ЖК есть подземный паркинг и автостоянка на 50 и 93 места соответственно.

Каждый дом снабжен комнатой для консьержа, но посторонние и так никогда не заходят на территорию. Двери в подъезды здесь вообще чаще всего не закрывают, поскольку знают всех соседей в лицо.

Планировки и цены

На первых этажах находятся квартиры с 1-3 комнатами. Верхние этажи многоквартирных домов заняты пентхаусами площадью от 140 м2. В каждой квартире есть просторный балкон или лоджия.

Определить цену недвижимости в этом ЖК довольно сложно. Большинство объектов раскуплены еще на стадии строительства, а жильцы крайне неохотно продают свои квартиры. Поэтому, решив купить жилье в Шаляпинской усадьбе, придется подождать несколько месяцев до появления подходящих предложений.