Многодетная семья, проживающая в Ленинградской области, имеет возможность получить земельный участок на территории региона за счет земельного капитала.
Этот участок может быть предоставлен для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства или для садоводства.
Согласно данным с 1 января 2024 года, размер земельного капитала в Ленинградской области составляет 400 тысяч рублей.
Какие документы нужны?
1. Заявление о предоставлении государственной услуги по форме;
Заявление заполняется на основании:
- паспортных данных;
- сведений о месте проживания заявителя и членов его семьи;
- сведений, указанных в СНИЛС, ИНН;
- сведений о рождении всех детей, смерти детей, браке, разводе, установлении отцовства, инвалидности.
2. Согласие на обработку персональных данных по форме;
3. Документ, удостоверяющий личность;
4. Свидетельство о рождении ребенка, выданное консульским учреждением Российской Федерации за пределами Российской Федерации - при рождении ребенка на территории иностранного государства;
5. Документы, удостоверяющие личность представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия;
6. Договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, в котором отражены:
- цена договора;
- отсутствие обременений, в том числе от ареста, залога;
- категория и вид разрешенного использования земельного участка;
- приобретение земельного участка за счет средств земельного капитала в Ленинградской области, право на который подтверждается сертификатом;
- сведения о лице, отчуждающем земельный участок, с указанием реквизитов банковского счета для перечисления средств земельного капитала;
- документы, подтверждающие состав семьи заявителя;
- нотариально удостоверенное письменное заявление граждан в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, о включении (невключении) в состав многодетной семьи;
- сведения из ЕГРН на долю земельного участка - в случае приобретения владельцем сертификата долей в праве собственности на земельный участок, в результате которого владелец сертификата и члены его семьи, являющиеся гражданами РФ, становятся единственными собственниками такого земельного участка в равных долях.
7. В случае направления средств земельного капитала полностью или частично на уплату первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору, выданному на приобретение земельного участка, расположенного на территории Ленинградской области, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору, дополнительно представляются:
- кредитный договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;
- документ, подтверждающий оплату владельцем сертификата продавцу земельного участка по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа полностью или частично денежной суммы за счет средств по кредитному договору (договору займа) в счет оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа.
* При стоимости договора менее стоимости сертификата размер средств земельного капитала составляет фактическую стоимость по договору.
8. В случае если родители разведены, для определения места проживания ребенка дополнительно предоставляется нотариальное соглашение между родителями об определении места проживания ребенка либо копия решения суда, заверенная судебным органом, подтверждающая факт проживания заявителя с ребенком, с отметкой о дате вступления его в законную силу;
9. В случае отсутствия в паспорте отметки о месте жительства дополнительно предоставляется копия решения суда об установлении факта проживания на территории Ленинградской области с отметкой о дате вступления его в законную силу, заверенная судебным органом (при отсутствии регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Ленинградской области).
Условия для получения земли
- Постоянное проживание в Ленинградской области.
- Наличие сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области».
- Приобретение в собственность земельного участка, расположенного на территории Ленинградской области для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства.
Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется владельцем сертификата в период срока действия сертификата в течение 3-х лет с даты выдачи.
Земельный сертификат, выданный до 25.06.2023, реализовывается одним из родителей, являющимся владельцем земельного сертификата, на приобретение в собственность земельного участка на свое имя, при этом земельный сертификат, выданный после 25.06.2023, может быть реализован исключительно на приобретение земельного участка в общую долевую собственность в равных долях всех членов многодетной семьи.
Подробнее об услуге можно узнать по ссылке.