Власти уже анонсировали продление льготной семейной ипотеки до 2030 года. Теперь это подтвердилось и президентским поручением. Из новшеств — послабления для небольших городов и регионов, где мало новостроек.
Президент Владимир Путин поручил правительству продлить льготную семейную ипотеку:
«Продлить до 2030 года срок действия льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, предусмотрев сохранение процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставляемому семьям, имеющим детей в возрасте до шести лет, в размере, составляющем не более 6 процентов годовых в течение всего срока кредитования»
Как видим, ставка в пределах 6% сохранится только для семей с детьми до шести лет. Сейчас таких уточнений нет. Возможно, для остальных семей ставка будет выше.
Ещё одно новшество — правительство должно разработать особые условия льготного кредита для регионов, где вводится мало нового жилья, и для небольших городов. Речь может идти о том, чтобы разрешить покупать по семейной ипотеке и вторичное жильё. Актуальные цены вы можете узнать на федеральном портале «Мир квартир». Идею расширить льготы и на вторичку уже обсуждали Минфин и ЦБ. Свои предложения кабмин должен представить до 1 июля 2024 года.
Сейчас семейную льготную ипотеку выдают семьям, в которых есть хотя бы один ребёнок на следующих условиях:
- ставка — 6% (5% для Дальнего Востока);
- первоначальный взнос — 20%;
- размер кредита — 12 млн рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), 6 млн рублей (для остальных регионов).