Частные дома в Петербурге стали самыми дорогими после обвала цен в Сочи

Частные дома в Петербурге подешевели с начала года, что не помешало им стать самыми дорогими в России.

По данным Restate, петербургские коттеджи и дачи потеряли в стоимости 15%, то есть около 7 млн рублей. Теперь такие объекты в среднем стоят почти 40 млн рублей.

"По этой цене можно приобрести, например, неплохой таунхаус в Коломягах с небольшой личной лужайкой в придачу. Лидерство Петербурга в немалой степени обеспечивают сверхдорогие объекты, которых здесь немало. Самый дорогой из них выставлен на продажу за 2 млрд рублей ", — отмечают аналитики.

Северная столица выбилась в лидеры благодаря обвалу цен в Сочи. Там средняя стоимость дома рухнула на 34%, потеряв 20 млн рублей, и к концу марта составила чуть менее 37 млн.

Как отмечают эксперты, в последние полгода в Сочи дешевеет почти вся недвижимость, но частные дома делают это быстрее всего.

Из крупных городов России снижение стоимости также наблюдается в Уфе (–15%). В Новосибирске, Красноярске и Ростове-на-Дону цены остались неизменными.

Больше всего цены выросли в Перми (+25%) и Омске (+17%). Объекты дорожали в Краснодаре (+9%), Волгограде и Нижнем Новгороде (по +8%), Казани (+6%), Самаре (+5%), Воронеже (+4%) и Екатеринбурге (+2%). Объекты в Москве подорожали на 4%, прибавив 1,2 млн рублей.

Как ранее писал "Деловой Петербург", цены на дачи в посёлке Ольгино, районе Лахты, превысили 100 млн рублей. При этом в локации не велось комплексного строительства премиальных объектов.

Городской рынок частной жилой недвижимости пополнится новым коттеджным посёлком, который построят у деревни Нижние Осельки во Всеволожском районе Ленобласти. Там планируется возвести почти тысячу домовладений.

https://www.dp.ru/a/2024/04/02/peterburgskie-chastnie-doma?from=dzen-news