Госжилинспекция стимулирует управляющие компании выполнять свои обязательства.
Многие балахнинцы понимают, откуда дует ветер, даже не глядя на прогноз погоды в гаджетах и не выходя на улицу. Пониманию способствует сквозняк, пронизывающий стены. И не только деревянные, но и кирпичные, ведь большинству многоквартирных домов не один десяток лет, многие из них отметили 50-летний и 60-летний юбилеи, а какие-то готовятся к столетию. При этом капитальный ремонт зданий в течение ближайших лет не планируется, в лучшем случае его начало приходится на начало 2030-х или даже 2040-х годов.
Хуже всего жителям тех квартир, где стены не просто продуваются, но уже промерзают настолько, что температура в жилище опускается существенно ниже нормативных +18 и +21 градусов. Тогда люди взывают к помощи управляющей компании, которая должна следить за поддержанием нормальной «погоды» в обслуживаемом доме. В лучшем случае эта компания, после обследования стен, принимает решение об утеплении фасадов и ставит заплатки из пенопласта с армирующей сеткой и последующим оштукатуриванием.
Если по каким-то причинам УК игнорирует жалобы жильцов, те зовут на помощь Госжилинспекцию. Надзорный орган после подтверждения факта промерзания стен в квартире выдает предостережение обслуживающей дом организации, чтобы она решила проблему, и температура в жилище стала нормативной.
Именно по такому пути пошли жители дома на ул. Бумажников в Правдинске и дома в пер. Гашека в Балахне. После вмешательства Госжилинспекции силами домоуправляющих компаний было проведено утепление части фасадов пятиэтажек. Когда температура на улице станет плюсовой, работы будут завершены – стены оштукатурят, чтобы слой утеплителя служил дольше, да и выглядели заплатки поприличнее. «Самое главное – задача по приведению температуры к нормативным значениям уже решена», – говорит начальник Балахнинского отдела Госжилинспекции Нижегородской области А.Ю. Андронов.
А. КОНЕВСКАЯ
Фото А. ЛУКЬЯНОВА