Участок покупали в 2000г. и в том же году начали строить дом. Когда и из чего строился дом - размеры, этапы строительства. Постараюсь ничего не упустить. И, конечно, скажу об ошибках, и чтобы бы мы сейчас сделали по-другому. Надеюсь, что наш опыт будет интересен и полезен новоиспеченным дачникам.
Всех приветствую. Я Елена. Канал Дачный Креатив и рукоделие.
Забегу для начала вперед - что задумывалось и что получилось в результате - сильно отличается.
Покажу сначала дом со всех сторон на отдалении, как он выглядит сейчас, насколько это возможно, в том числе и для того, чтобы можно понять, как расположен дом относительно участка, затем поближе подробно.
Я много уже обзоров снимала и, возможно, в чем-то буду повторяться. В заключении оставлю ссылки на видеообзоры, касающиеся в той или иной степени темы дома.
Стороны света - беседка с южной стороны, и соответственно, лес это-восток, ворота- это запад, огород с северной части дома.
И теперь, когда и из чего строился дом. Фотографии старые, но то, что есть.
Первый этап строительства - 2000 г.
Участок низкий, окруженный лесом, в 50 метрах речушка. И место для дома выбрали повыше. Определились, какой хотим дом. Хотели строить из оцилиндрованного бревна, но цены кусались, поэтому заказали сруб с очищенным от коры бревном, шестистенок. Но и здесь планам не суждено было сбыться.
Фундамент решили делать ленточный, из блоков по рекомендации рабочих. На первом этапе у нас работала бригада из Белоруссии.
Бетонные блоки 400х600 мм., по три блока в высоту - два в глубину и один в качестве цоколя. Площадь застройки 8х11 м. по осям, т.е. по центру блока.
И небольшое отступление, касающиеся проекта. Как такового проекта у нас не было. В 2000 г. информации в интернете и журналах по проектам и планировке было немного. Тогда из крупных строительных подрядчиков на слуху был "Зодчий" и еще несколько строительный фирм. На выставке домов "Зодчего" нам понравился дом из бревна, пятистенок. Мы решили взять его за основу и доработать для себя - немного увеличить. Изменение типового проекта в "Зодчем" по стоимости не укладывалось в бюджет. Решили попробовать найти альтернативу.
Так называемый проект, а собственно - просто чертеж с размерами, я сделала в "Excel". Накупили книг по строительству домов. Лаги, черновой пол, утепление, возведение стен, стропильная система, кровля и т.д. Все изучили, можно было смело сдавать экзамен! Наняли рабочих по рекомендации соседей и строительство началось.
Фундамент был готов, привезли бревно. Но мы были вынуждены отказаться. Хорошо, не успели выгрузить. Во первых, ель, а не сосна с огромной разницей диаметров в комеле и вершине, длина бревен 8-метровая и разница была очень заметной. И, более того, бревно было очень плохо очищено от коры, рабочие зачищать кору отказались. А мы не хотели обшивать бревно ни снаружи, ни изнутри. Опять вернулись к мысли об оцилиндрованном бревне, но цена! К тому же наши друзья пожаловались, что без утепления дом из оцилиндрованного бревна не достаточно теплый. И решили выбрать брус с последующей отделкой и утеплением. И время показало, что мы приняли правильное решение. Не с смысле стоимости, дешевле в результате не получилось. Правда затраты на строительство были растянуты во времени, поэтому было немного полегче. А стены получились толстыми с хорошей тепло и звукоизоляцией. В 30°С жару у нас в доме прохладно, как при работающем кондиционере, а осенью при 0°С и ниже дом сохраняет тепло от двух работающих конверторов.
Купили брус 150х150 мм. для первого этажа, а для мансарды в качестве фасада под последующую отделку - половую шпунтованную доску 150х40 мм., чтобы минимизировать появление щелей.
Хотели, чтобы потолки были повыше, и я даже помню, сколько бруса у нас в высоту - 22. Высота стен у нас в чистоте получилась 2,85 м. на первом этаже и 2,7 м. на втором (в мансарде).
Хотели двускатную крышу, но, к сожалению, тогда площадь второго этажа была бы значительно меньше. И решили делать ломаную. В качестве кровли выбрали ондулин. На тот момент это был относительно новый кровельный материал с многообещающими характеристиками. Тихо и не нужно монтировать снегозадержание, как при крыше из металочерепицы. Площадь кровли получилась 165 м., если я правильно помню.
И к концу 2000г. у нас дом был подведен под крышу, настелены полы, вставлены входная филёнчатая дверь и окна с учетом усадки. В следующем году пристроили небольшую веранду с южной стороны дома, с деревянными ступеням. И уже с следующем году была первая переделка. Меняли входную дверь, промучавшись один сезон. Дверь то рассыхалась, то разбухала и не открывалась. В результате филенки разошлись и появились щели. Заказали металлическую дверь с обшивкой вагонкой по моему чертежу. На этом первый этап строительства был завершен. Немного скажу еще про окна. У нас их 13, не считая стеклопакетов в санузле и чердаке, а это еще 4. Но эти окна были установлены позже.
В 2000г. цена на стеклопакеты были совсем не бюджетные и мы решили устанавливать обычные двойные. Но качество таких окон, мягко скажем, было не очень. Искали, ездили по рынкам и в результате нам удалось найти качественные. Красили пропиткой по дереву в 6 рук( мы с мужем и сын) сразу как привезли на дачу, чтобы рамы не напитались влагой. Была уже осень, шли дожди. Вставлялись окна уже зимой. И окнами мы, в принципе, довольны и сейчас. Окна открываются и закрываются без проблем, хорошо сохраняют тепло, единственное неудобство - мыть приходится каждую раму отдельно с двух сторон.
Но были сделаны серьезные ошибки в планировке. Здесь есть и наша вина, но в большей степени заслуга рабочих. Если коротко - перенос лестницы на второй этаж, повлекший за собой изменение планировки и на первом и на втором этаже. Это я показывала в видеообзоре внутри дома. Ссылки также оставлю в заключении.
И немного о бригаде рабочих, которые работали у нас на первом этапе.
Мы подковались знаниями и пытались обсудить все конструктивные особенности строительства "на берегу" согласно начерченному мной чертежу.
Рабочие кивали, соглашались и улыбались - мол знаем, сделаем. Но в результате преподнесли нам такой сюрприз, что задуманная нами планировка кардинально изменилась не в лучшую сторону. Так что, какими бы не были хорошими рабочие, ход работ проговаривать и контролировать нужно на каждом этапе обязательно, и самим становиться строителями, хотя бы в теории.
В 2006 г. Была наружная отделка дома, переделывали веранду, делали ступени из бетонных блоков с трех сторон дома и тогда же строили бытовку и навес для машин. Про отделку дома блокхаузом, бревенчатую веранду и отделку расскажу уже в следующей части, там без приключений также не обошлось.
И в 2016 г. была грандиозная переделка, в том числе - на участке.
Сейчас все проще. Строительный рынок за 20 с лишним лет вырос в разы. Очень много предложений. Есть и готовые проекты на любой вкус, и можно заказать индивидуальный, где сразу учесть все пожелания. И строительных фирм невероятное множество. И главное не ошибиться с выбором подрядчика.
Продолжение в следующей части. Всем большое спасибо.
Подробнее в видеообзорах.
ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. НОВОЕ КРЫЛЬЦО/КОВАНЫЕ ПЕРИЛА/ПОКРАСКА ДОМА/ВОДОСТОКИ/БЕСЕДКА. https://zen.yandex.ru/media/id/622817371dbee16e19dd0c08/6277ac76bcf94359027f59b7
ПЕРЕДЕЛКА ВЕРАНДЫ. НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ДОМА ИЗ БРУСА. ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. ДАЧНЫЙ КРЕАТИВ. https://zen.yandex.ru/media/id/622817371dbee16e19dd0c08/6277a9c4bcf9435902795547
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. ПЕРВЫЙ ЭТАП. КАК ЭТО БЫЛО. ДАЧНЫЙ КРЕАТИВ. https://zen.yandex.ru/media/id/622817371dbee16e19dd0c08/62779befa240f645e1783a55
БЫЛО-СТАЛО. ГРАНДИОЗНАЯ ПЕРЕДЕЛКА НА ДАЧЕ. ДОМ И УЧАСТОК. 2016-2018 гг. https://dzen.ru/video/watch/62351665b6488c0db6ff3681
БЫЛО-СТАЛО. САД В РАЗВИТИИ. Дача с момента покупки участка в 2000г. Вторая часть. 2013-2016гг. https://dzen.ru/video/watch/6234912206e7db085fdd6989
БЫЛО-СТАЛО. УЧАСТОК С МОМЕНТА ПОКУПКИ. Первый этап строительства дома и благоустройства участка. https://dzen.ru/video/watch/62333eed475391206b6e0a4c
РЕТРО ПРОВОДКА В ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ. BIRONI. ВИТЫЕ ПРОВОДА / КЕРАМИКА. ДАЧНЫЙ КРЕАТИВ. https://zen.yandex.ru/media/id/622817371dbee16e19dd0c08/6277c20ee71a825dbd4ff674
ROOM TOUR. МАНСАРДА. ТОЛЬКО САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ. ДВЕ СПАЛЬНИ. САНУЗЕЛ. ДАЧНЫЙ КРЕАТИВ. https://zen.yandex.ru/media/id/622817371dbee16e19dd0c08/6277b8bafabf455791fde8d9
ROOM TOUR. ДАЧНЫЙ МИНИМАЛИЗМ. ГОСТИНАЯ/СПАЛЬНЯ. ИНТЕРЬЕР В ДЕТАЛЯХ. ДАЧНЫЙ КРЕАТИВ. https://zen.yandex.ru/media/id/622817371dbee16e19dd0c08/6277b772f680416ea3721e0c
ROOM TOUR. ПЛАНИРОВКА. ИНТЕРЬЕР в ДЕТАЛЯХ. КУХНЯ. ДАЧНЫЙ КРЕАТИВ. РЕТРО СТИЛЬ. https://zen.yandex.ru/media/id/622817371dbee16e19dd0c08/6277af3ca240f645e1bad844
ДАЧНАЯ БЕСЕДКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ С КОВАННЫМИ ЭЛЕМЕНТАМИ. ПОДРОБНО С РАЗМЕРАМИ и КОНСТРУКТИВОМ. Дачный креатив. dzen.ru/video/watch/653818b0e78fa865fb688bd4