Новый закон, упрощающий перевод жилого помещения в нежилое, обязывает администрацию проверить работы и выдать соответствующий акт в течение 30 дней. Об этом «Газете.Ru» рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
Новые правила для владельцев жилья вступили в силу 1 апреля, о чем писала «Парламентская газета». Закон уточнил, что считается перепланировкой — это изменение границ помещения или образование новых помещений, в том числе их объединение, а также изменение внутренней планировки, как без изменения границ, так с изменением, которые произошли во время ремонта или строительства. Кроме того, был урегулирован вопрос, с какого момента перепланировка считается завершенной.
По словам Пахомова, государство также «наводит порядок» в вопросах взаимодействия с органами местного самоуправления и сроках внесения данных.
«Если перепланировка сделана по согласованному проекту, то у местной администрации будет 30 дней на то, чтобы прийти, провести осмотр работ на соответствие проекту и выдать соответствующий акт. При предоставлении акта вместе с новым техпланом на помещение в органы местного самоуправления инициируется внесение изменений в данные Росреестра. Обновление в базах проводится в течение 5 дней», — сказал депутат.
Он отметил, что соответствующий закон помогает собственникам «цивилизованно» пройти путь перепланировки при высоком уровне безопасности сделок с недвижимостью. При этом, если перепланировка сделана перед согласованием, то изменения, влияющие на конструкцию дома или безопасность эксплуатации газового оборудования, «ни при каких условиях согласованы не будут», и собственник понесет административное наказание, подытожил Пахомов.