С 1 апреля вступили в силу поправки в закон, которые уточняют само понятие перепланировки, а также процедуру ее проведения.
Что теперь считается перепланировкой?
— Любые изменения границ и/или площади помещения.
— Образование новых помещений.
— Изменение внутренней планировки (в т. ч. без изменения границ или площади).
Стоит отметить, что ранее объединение помещений в многоквартирном доме считалось реконструкцией.
Изменился и порядок оформления перепланировки. Перед работами необходимо подготовить пакет документов и подать их в местную администрацию или Госжилинспекцию.
Если изменения одобрят, можно начинать работу. После ремонта следует вернуться в орган, который выдал разрешение.
Специальная приемочная комиссия зафиксирует перепланировку и выдаст акт соответствия. На это ей отводится 30 дней.
Уже без участия собственника документ направят в Росреестр. Перепланировка считается завершенной после того, как ведомство внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Нововведения призваны упростить процесс перепланировки и сделать его более понятным для собственников. Ожидается, что это положительно скажется на рынке недвижимости, т. к. уменьшится число бюрократических препятствий.
Делали перепланировку, с какими сложностями при оформлении сталкивались?
Поделитесь в комментариях.