Вместо блочных- сразу ЗИ. 1. Ненадо предварительно возводить блочные 2. Ненадо штукатурить/выравнивать предварительные блочные 3. Ненадо дополнительно звукоизолировать 4. Все коммуникации внутри, поэтому никаких предварительных штроблений 5. Придумайте сами, но минусов нет