Льготные кредиты на жилье с 2018 года взяли 900 тысяч российских семей. Владимир Путин поручил Правительству продлить срок действия семейной ипотеки еще на шесть лет. Для семей, где растут дошкольники, ставка по ней останется прежней. Соответствующий перечень поручений главы государства опубликован на сайте Кремля.
В малых городах
Программа семейной ипотеки должна была закончиться в июле этого года. О ее продлении Владимир Путин объявил в Послании Федеральному Собранию. По его словам, нужно постоянно повышать качество жизни семей с детьми, а большая многодетная семья должна стать нормой, философией жизни общества.
В перечне распоряжений по итогам Послания Путин поручил кабмину продлить действие семейных кредитов до 2030 года. Для родителей с детьми до шести лет сохранят прежнюю процентную ставку — не более шести процентов годовых.
Также Владимир Путин поручил установить особые условия ипотеки. Они дадут семьям возможность приобрести жилье в регионах с низким уровнем жилищного строительства и в малых городах.
Российские семьи также имеют право на выплату в 450 тысяч рублей на погашение долга и процентов по ипотеке при рождении третьего ребенка. Эти выплаты тоже продлят: их получат семьи, в которых третий малыш родился с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года.
Поручения исполнят до 1 июня 2024 года.
Семейная ипотека — интересная и значимая мера для семей с детьми, поясняла «Парламентской газете» глава Комитета Совета Федерации по социальной политике Елена Перминова. По ее словам, ключевая ставка Центробанка осталась на уровне 16 процентов, поэтому семейная ипотека позволит брать кредит под меньший процент, что важно. До 2030 года раза в два раза увеличится количество семей, воспользовавшихся программой, заключила сенатор.
На Дальнем Востоке выгоднее
Семейную ипотеку запустили в 2018 году. Список ее пользователей неоднократно расширяли: сначала кредит могли взять семьи, в которых растут двое и более детей, затем и родители с одним ребенком. Сейчас воспользоваться программой могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился хотя бы один ребенок, в которых растут двое и более несовершеннолетних детей или семьи с ребенком-инвалидом, родившимся до 31 декабря 2023 года.
Ипотеку дают под 6 процентов, а для жителей Дальнего Востока — до 5 процентов. Первоначальный взнос составляет не менее 20 процентов, но его можно оплатить маткапиталом. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 12 миллионов рублей, в остальных регионах — 6 миллионов рублей.
Если этой суммы недостаточно, семья может оформить часть кредита по льготной ставке, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях. Тогда лимит составит 15 миллионов рублей, а для четырех столичных территорий — 30 миллионов.
Что можно купить
На ипотечные деньги российские семьи могут купить :
квартиру в готовом или строящемся доме, строящийся частный дом по договору участия в долевом строительстве, готовый частный дом, вторичное жилье в сельских населенных пунктах Дальневосточного федерального округа, вторичное жилье в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов, если в семье растет ребенок с инвалидностью.
На кредитные деньги можно построить дом на своем или приобретаемом в ипотеку участке, возможно и рефинансирование ипотечного кредита, полученного на покупку жилья у застройщика.