В этой стать расскажу о правильной планировке участка и для чего она нужна. За основу возьмем ровный участок, сданного в эксплуатацию дома с черновой отделкой и без благоустройства.
Процесс планировки участка является первоначальным этапам всего строительства и делается в летний период времени, когда грунт максимально просохший. Учитывайте тот факт что идеальная планировка требует выемки и уплотнения грунта, а это пыльные и вибрационные работы, которые скажутся на чистовой отделке.
Не путайте планировку с благоустройством, последнее Вы всегда успеете сделать. Да и на этом этапе у вас еще нет четкой концепции благоустройства.
Как только Вы решили принципиальные моменты ландшафта (где будет баня, где беседка и грядки), можно приступать к планировке. Нужно разметить колышками и сигнальной лентой места где будут расположены фундаменты построек.
Уровень планировки.
Рекомендую за нулевую точку участка брать отмостку дома. Это уровень чистовой отделки дорожек. Для планировки которая не требует дополнительного водоотведения, от нулевой точки (отмостки) возьмите минус 45 см. по всему периметру, и далее на понижение с уклоном 3 см. на метр ко всем границам участка. Вызываете экскаватор погрузчик в паре с самосвалам, и приступаете к вывозу лишнего грунта. Я заранее подаю объявление в интерне о том что бесплатно отдам грунт, и всегда находятся люди которым он нужен, они и самосвал свой предоставят. Экскаватор погрузчик делает черновую планировку после вывоза грунта. В местах строительства фундаментов можно сделать котлован, если уже есть понимание о их типе.
Уровень 45 см., оптимальная высота для обратного заполнения участка.
Послойное заполнение:
Грунт,
Щебень,
Геотекстиль (фильтр чтобы не засорялся щебень),
Плодородный слой, бетон, любое другое основание.
После выполнения черновой планировки, нужно уплотнить грунт. Идеально это сделать катком от 3 т. до 8 т., в местах образования провалов нужно подсыпать грунт и снова утрамбовать.
Затем нужно заказать щебень фракции 20-50, и распределить по участку слоем 20 см., и снова утрамбовать катком.
В таком состоянии можно оставить участок до начала благоустройства.
Что Вы получаете.
Во первых в весенний период на участке не будет грязи которая пойдет в дом.
Во вторых вы сделали самое важное, отвели воду от дома.
В третьих это самый недорогой но эффективный способ.
Как это работает.
Вода проникает в почву и сквозь геотекстиль, который работает как фильтр, и
щебень, попадает на спланированный под уклоном грунт и по нему стекает к границам участка. Далее уже в зависимости от ландшафта, или к соседям или на дорогу. тут уже индивидуально каждый участок.
Стоки с крыши проводится трубой в щебне так же к границе участка.
Если есть вопросы по конкретным проектам, пишите.