Продолжаем рассказывать о преимуществах и проблемах разных районов Батуми. В прошлый раз мы рассказали про Старый Батуми.
Сегодня на очереди Новый Батуми.
Высокий туристический интерес
В Новом Батуми также расположено много достопримечательностей, которые становятся центром притяжения туристов: Башня Алфавита, колесо обозрения, танцующие фонтаны, скульптура «Али и Нино», озеро Ардагани и другие.
Развитая городская инфраструктура
В Новом Батуми есть всё, что нужно для комфортной городской жизни: удобная транспортная развязка, международный аэропорт в 5 км от района, детские сады и школы, Батумский государственный университет имени Шота Руставели, Batumi Mall — один из крупнейших торговых центров Грузии, госпиталь и медклиники
Район расположен близко к морю, поэтому здесь построена длинная набережная, где можно прогуляться, покататься на велосипеде или просто посидеть на лавочке и насладиться видом на море.
Современная архитектура
Если Старый Батуми застроен старинными историческими зданиями, то Новый Батуми — это футуристические небоскрёбы и постройки в стиле hi-tech, деконструктивизма и минимализма.
Sky Tower, Sheraton Batumi Hotel, Orbi City, Batumi Tower, Дом Юстиции, — яркие представители современной архитектурной застройки.
Проблемы с экологией
Очистительные сооружения города не справляются с объемом поступающих сточных вод. Из-за этого часть неочищенных сточных вод из жилых домов, гостиниц и ресторанов сбрасываются в море.
Также недалеко от района расположена незаконная свалка, на которую свозят мусор со всего города. Свалка создаёт неприятных запах, антисанитарию и является причиной активного размножения насекомых и грызунов.
Высокие цены на недвижимость
Новый Батуми — динамично развивающийся район. Сюда приезжает много туристов и иммигрантов. Это формирует высокий спрос на недвижимость.
Средняя цена за 1 квадратный метр квартиры в Новом Батуми — $2000-3000. А стоимость апартаментов доходит до $5000 за квадратный метр.
Среднее качество строительства
Часто застройщики используют дешёвые и некачественные материалы и нарушают строительные нормы. Это привело к тому, что некоторые постройки 5-7 летней давности уже находятся не в «лучшей форме».
Также есть проблема некачественного обслуживания зданий управляющими компаниями.
Поэтому чтобы выбрать хороший дом, нужно разбираться в нюансах и хорошо знать рынок недвижимости Нового Батуми.
Yаши специалисты готовы прийти на помощь! Они знают всё о доходной и качественной недвижимости на Черноморском побережье. Обращайтесь в One Development за персональной консультацией.
И подписывайтесь на блог, чтобы быть в курсе новостей о недвижимости в Батуми.
