Многие люди считают, что инвестиции в недвижимость - это сложная задача, которая доступна только состоятельным людям. Однако это не обязательно так. Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы сделать инвестиции в недвижимость более доступными.
Рассрочка за рубежом на выгодных условиях. Это может быть отличным способом для тех, кто не может себе позволить оплатить покупку за один раз.
- Низкие процентные ставки: Низкие процентные ставки означают, что вы будете платить меньше процентов по рассрочке застройщику, что сэкономит вам значительную сумму денег в долгосрочной перспективе.
- Рассрочка и другие специальные условия: Почти все местные девелоперы дают беспроцентную рассрочку. Обычно она действует 18 месяцев. Поэтому стоит обратить внимание на такие возможности при покупке недвижимости за рубежом.
- Гибкие условия погашения: Вы можете выбрать график погашения, который соответствует вашему бюджету и финансовым целям. Оплату можно совершить как наличными, так и с помощью криптовалюты.
- Компенсация в случае банкротства застройщика: Существуют гарантии, что до завершения строительства застройщик не получает деньги от дольщиков, что обеспечивает их защиту.
Первоначальный взнос. При покупке апартаментов или виллы первоначальный взнос может казаться большой преградой, но на самом деле сумма вовсе не всегда оказывается огромной. Нередко в начале строительства требуется минимальный взнос по сравнению с общей стоимостью недвижимости.
- Сниженный первоначальный взнос. Размер первоначального взноса при покупке недвижимости (на примере Бали) обычно составляет 30-40% от общей суммы контракта. Если покупаемая недвижимость еще находится в стадии строительства, то подписывается график рассрочки. Сроки строительства на Бали в среднем составляют 12-18 месяцев. Если покупается готовая недвижимость, то процесс похож, но полная сумма за недвижимость вносится сразу.
- Планирование финансов. Опция накопления первоначального взноса может включать в себя отложенный платеж, инвестирование дополнительных средств или использование различных финансовых инструментов для увеличения вашего дохода.
После погашения рассрочки вы сможете начать получать прибыль от своей недвижимости.
- Пассивный доход: Аренда недвижимости может приносить вам пассивный доход, который не требует от вас активных усилий.
- Рост капитала: Со временем стоимость недвижимости обычно растет, что приводит к увеличению вашего капитала.
- Налоговые льготы: Доход от аренды недвижимости может быть вычтен из вашего налогооблагаемого дохода, что снижает вашу налоговую нагрузку.
Инвестиции в недвижимость на Бали
Например, на Бали предлагаются очень выгодные инвестиции в недвижимость. Где можно не только заработать, но и получить стабильный доход в будущем. Ниже мы рассмотрим два разных комплекса и рассчитаем доходность, которую она принесет.
Nuana
Расположен на лучшем балийском побережье в традиционном округе Табанан. Собственный частный пляж у подножия пологих холмов и обширных зеленых насаждений, создавая потрясающий природный фон.
Вилла Unit Space 1BD
Площадь 62 м2. Дизайнерский ремонт, огромная терраса, панорамные окна с видом на красоты личного сада. Цена от 10 млн. рублей.
Согласно аналитикам стоимость таких апартаментов уже через 5 лет будет составлять 18 млн. рублей. Ведь динамика роста цен на объекты стабильно держится с 2017 года и в среднем составляет 15-20% .
The Heights
Комплекс расположенный в аутентичном балийский районе Сесех, буквально в 10 минутах езды от кипящего жизнью Чангу. Пляжи в трёх минутах от Индийского океана.
Уникальный комплекс для жизни, работы и отдыха, интегрированный с природой. 15-метровые манговые рощи сформировали живописное пространство. Мы сохранили сад, а с ним и историю места.
Стандартная резиденция с патио и бассейном от 70 кв. м2. Двухуровневая резиденция с собственным садом и бассейном, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость. Цена от 20 млн. рублей.
Согласно аналитикам стоимость таких апартаментов уже через 5 лет будет составлять 35 млн. рублей. Ведь динамика роста цен на объекты стабильно держится с 2017 года и в среднем составляет 15-20% .
Не бойтесь начинать инвестировать в недвижимость на Бали! Существует множество возможностей для осуществления своих финансовых целей при правильном подходе и планировании. На нашем сайте вы можете познакомиться с самыми лучшими комплексами Бали и приобрести дом своей мечты!