Эксперт по недвижимости Юлия Ермилова отмечает, что существует пять признаков, по которым можно определить, что квартиру продает мошенник. Она поделилась этой информацией с aif.ru.
Первым признаком является слишком низкая цена квартиры. Если стоимость жилья значительно ниже рыночной, следует быть осторожным, так как это может говорить о возможном обмане.
Вторым признаком мошенников является отказ показывать документы на квартиру и не давать разъяснений по поводу истории перехода прав собственности. Это может свидетельствовать о скрытых проблемах или незаконных сделках.
Россиянам стоит обратить внимание на эти указанные признаки, чтобы избежать попадания в ловушку мошенников при покупке жилья на вторичном рынке.
В дополнение к этому, мошенники зачастую требуют полную предоплату без предоставления документов или возможности осмотра недвижимости. Или же они могут показать недвижимость, но требовать очень большой задаток до подписания договора купли-продажи.
Обычно считается, что нормальная предоплата составляет до 100 тысяч рублей, однако, как правило, стороны приходят к соглашению о сумме, в два-три раза меньше, - сообщила Ермилова.
Есть еще два признака, которые могут свидетельствовать о злоумышленниках, но они также могут быть обусловлены реальными обстоятельствами. Первый указывает на срочность продажи квартиры, когда владелец старается ускорить сделку, давя на покупателя. Второй признак – отказ агента от организации встречи с собственником или продажа по доверенности.
Эксперт настоятельно рекомендует оценивать ситуацию в комплексе, а не принимать решение исходя из одного тревожного звоночка.