Одна близкая родственница решила купить квартиру. Попросила об интеллектуальной поддержке. Наверное, отдельный материал нужно будет написать о том, как она будет брать ипотеку, а пока ее трехмесячная одиссея по рынку ростовской недвижимости не привела даже к гипотетическому решению, что брать.
Конечно, есть завышенные требования покупателя, и особенно у меня как консультанта. Просто хочется, чтобы человек жил в хорошем месте, в нормальном доме и непозорной квартире, заплатив за это незаоблачную цену. Нормально, что эти критерии, как лебедь, рак и щука, стремятся в разные стороны, ненормально многое другое, что мешает этому рынку развиваться.
Зайдя с агрегаторов объявлений, мы столкнулись с гигантской воронкой продаж. Потом уже нам объяснили , что до 80% объявлений — фейки. Стоило подобрать подходящий вариант, как риелтор почти искренне вздыхал в телефон, объявляя, что эта квартира уже «на задатке», но в этом же доме есть точно такая же на миллион дороже. Тут уже приходилось вздыхать нам и вяло выслушивать рассказ о ее достоинствах. Под конец впору было не верить своим глазам и ушам. Риелторы доходили до того, что, договорившись показать одну квартиру, уже при встрече показывали другую. Замороченные покупатели уже и сами с трудом помнили, что они сюда приехали оценивать.